【文京区本駒込の築浅中古戸建】本駒込駅徒歩5分・白山駅徒歩9分｜建物面積168.37㎡・3SLDK＋WIC｜ゆとりを愉しむ邸宅

文京区本駒込1丁目に佇む、ゆとりある築浅中古戸建のご紹介です。

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩5分、都営三田線「白山」駅徒歩9分。2駅2路線を利用できる利便性の高い立地でありながら、落ち着いた住環境も魅力です。

建物面積は168.37㎡。間取りは3SLDK＋WICで、広々としたリビング、ダイニング、洋室、納戸、ウォークインクローゼットを備えた、ゆとりある住まいです。

2020年4月築の築浅邸宅で、食洗機・浴室乾燥機・エアコンなど、日々の暮らしを快適にする設備も整っています。

東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
販売価格38,000万円
建物面積168.37㎡
3SLDK＋WIC
2020年4月築
食洗機・浴室乾燥機・エアコン付き
敷地面積140.54㎡
角地
文京区本駒込の落ち着いた住環境

物件概要・アクセス

• 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
• 都営三田線「白山」駅 徒歩9分

所在地・アクセス

• 〒113-0021 東京都文京区本駒込1丁目

本駒込駅と白山駅の2駅が徒歩圏内。南北線・三田線を利用でき、都心主要エリアへのアクセスも良好です。

建物情報

• 物件名：本駒込1丁目 中古戸建
• 構造：木造2階建
• 築年月：2020年4月
• 現況：居住中
• 引渡し：相談
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化区域
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• その他法令制限：準防火地域
• 建ぺい率：70％
• 容積率：200％
• 接道：角地
• 設備：都市ガス・公営水道・公共下水

間取り・専有面積

• 間取り：3SLDK＋WIC
• 建物面積：168.37㎡（50.93坪）
• 1階：88.11㎡
• 2階：80.26㎡
• 敷地面積：140.54㎡（42.51坪）

1階には約11.5帖・約10.0帖の洋室、約2.4帖の納戸を配置。
2階には約18.7帖のリビング、約8.9帖のダイニング、キッチン、約8.6帖の洋室があり、家族がゆったり過ごせる住空間です。
また、屋上・ロフト・ウッドデッキも備えており、室内外にゆとりを感じられるプランです。

販売条件

• 販売価格：38,000万円
• 現況：居住中
• 引渡し：相談
• 取引態様：専任
• 手数料：分かれ

設備・仕様

• 食洗機
• 浴室乾燥機
• エアコン
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共下水
• ウォークインクローゼット
• ロフト
• 屋上
• ウッドデッキ
• 納戸
• 駐車スペース

食洗機や浴室乾燥機など、家事の負担を軽減する設備を備えた築浅戸建。リビング・ダイニングのゆとりある設計に加え、収納や屋外空間も充実しています。

法令制限・注意事項

本物件は建築確認申請上、2階建として確認を受けていますが、登記簿上は3階建となっています。
そのため、建築基準法その他関係法令に適合していない可能性があります。

また、現況と図面に相違がある場合は現況を優先します。

周辺環境

商業施設・生活環境

• まいばすけっと本駒込3丁目店：285m
• Santoku白山店：455m
• マツモトキヨシ白山五丁目店：500m
• コープみらい：周辺エリア
• ココカラファイン：周辺エリア
• ピーコックストア：周辺エリア
• マルエツプチ：周辺エリア
• セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート：周辺に複数あり

教育・公共施設

• 駒本小学校：周辺エリア
• 昭和小学校：周辺エリア
• 第九中学校：周辺エリア
• 駕籠町小学校：周辺エリア
• 本駒込西保育園：周辺エリア
• 小石川中等教育学校：周辺エリア
• 京北幼稚園：周辺エリア

自然・生活施設

• 六義園：周辺エリア
• 文京グリーンコート：周辺エリア
• 駒込病院：周辺エリア
• 本駒込郵便局：周辺エリア
• 日常の買い物施設、教育施設、医療施設、公園が周辺にそろい、文京区らしい落ち着いた住環境で暮らせます。

物件詳細

本駒込1丁目中古戸建は、文京区本駒込の落ち着いた住宅街に位置する、建物面積168.37㎡のゆとりある築浅邸宅です。

本駒込駅徒歩5分、白山駅徒歩9分という交通利便性に加え、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩圏内にそろいます。教育施設や医療施設、公園も周辺に点在しており、都心でありながら暮らしやすさを感じられる住環境です。

間取りは3SLDK＋WIC。広々としたリビング・ダイニング、複数の洋室、納戸、ウォークインクローゼットを備えており、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味の部屋を確保したい方にもおすすめです。

さらに、屋上・ロフト・ウッドデッキといった戸建ならではの空間も魅力。都市型住宅でありながら、開放感とゆとりを感じられる住まいです。

周辺環境・アクセスマップ

物件情報

物件・外観写真

パークホームズセントラルシティ中央湊に関するお問い合わせ

イーエム・ラボ株式会社
東京都港区麻布台1-11-10 SD22ビル 801号室