【渋谷区富ヶ谷の貸戸建】下村ハウスB棟｜代々木公園駅徒歩約7分｜223㎡超・4SLDK・駐車場2台付きの上質な賃貸戸建

渋谷区富ヶ谷1丁目の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある賃貸戸建「下村ハウスB棟」のご紹介です。

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩約7分、小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩約10分、「代々木上原」駅徒歩約15分。都心へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境で暮らせる希少なロケーションです。

専有面積は223.01㎡。間取りは4SLDKで、広々としたリビング・ダイニング、複数の洋室、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、バルコニーを備えた贅沢な住空間です。

敷地はプライベート性の高い形状となっており、駐車場も2台分確保されています。都心でありながら、戸建ならではのゆとりと静けさを感じられる物件です。

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩約7分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩約10分
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩約15分
賃料1,500,000円／月
専有面積223.01㎡（67.46坪）
4SLDK
ウッドデッキ面積 約7.46㎡
バルコニー面積 約5.8㎡
駐車場2台付き
トイレ3箇所・バスルーム2箇所
洗濯機・乾燥機・食洗機付き
ペット不可

物件概要・アクセス

• 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩約7分
• 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩約10分
• 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩約15分

所在地・アクセス

• 東京都渋谷区富ヶ谷1-32-19 下村ハウスB棟

代々木公園駅、代々木八幡駅、代々木上原駅の3駅が徒歩圏内。千代田線と小田急線を利用でき、表参道・大手町・新宿方面への移動もしやすい立地です。
周辺には代々木公園や富ヶ谷エリアのスーパー、カフェ、飲食店も点在しており、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立できます。

建物情報

• 建物名：下村ハウスB棟
• 所在地：東京都渋谷区富ヶ谷1-32-19
• 構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
• 築年月：2006年3月築
• 間取り：4SLDK
• 専有面積：223.01㎡（67.46坪）
• ウッドデッキ面積：約7.46㎡（約2.25坪）
• バルコニー面積：約5.8㎡（約1.75坪）
• 駐車場：2台
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 備考：現況と図面が異なる場合は現況を優先

間取り・専有面積

• 間取り：4SLDK
• 専有面積：223.01㎡（67.46坪）
• ウッドデッキ面積：約7.46㎡
• バルコニー面積：約5.8㎡

1階には約19.0帖のリビング、約16.3帖のダイニング、キッチン、ウッドデッキを配置。ゆったりとした空間で、家族での食事や来客時にも使いやすい設計です。
2階にはメインベッドルーム約14.3帖のほか、約9.2帖、約6.72帖、約6.3帖の洋室を配置。ウォークインクローゼットや収納もあり、ご家族での暮らしに十分なスペースを確保しています。

賃貸条件

• 賃料：1,500,000円／月
• 管理費：なし
• 敷金：3ヶ月
• 礼金：0ヶ月
• 契約種類：定期借家契約
• 契約期間：3年
• 再契約料：新賃料1ヶ月
• 現況：居住中（6月末退去）
• 入居日：相談
• 駐車場：有（2台分）

設備・仕様

• エアコン
• 洗濯機
• 乾燥機
• 食洗機
• 冷蔵庫
• オーブン
• トイレ3箇所
• バスルーム2箇所
• ダブルシンク洗面台2箇所
• ウッドデッキ
• バルコニー
• ウォークインクローゼット
• 床暖房
• 都市ガス・公営水道・公共下水

水回りが複数箇所に設けられており、家族構成やライフスタイルに合わせて快適に暮らせる仕様です。大型の住戸でありながら、日々の家事を支える設備も整っています。

契約・その他費用

• 火災保険：2年間 約18,000円〜
• 鍵交換費用：任意・借主負担
• 24時間窓口：16,500円（税込／契約時／2年更新）
• 保証会社：必須
• 保証会社：オリコフォレントインシュア
• 初回保証料：賃料等相当額の50％（個人・法人）
• 更新料：10,000円／年
• 短期解約違約金：1年未満の解約は賃料1ヶ月分
• ペット：不可

駐車場

• 駐車場：2台分あり

都心部では希少な、駐車場2台付きの貸戸建です。車での移動が多い方や、複数台所有されているご家庭にも検討しやすい物件です。

周辺環境

商業施設・生活環境

• 肉のハナマサ富ヶ谷店：254m（徒歩4分）
• ビオセボン富ヶ谷店：359m（徒歩5分）
• マルマンストア：周辺エリア
• 成城石井：周辺エリア
• ココカラファイン：周辺エリア
• ナチュラルローソン・ファミリーマート：周辺にあり

教育・公共施設

• 渋谷区立富谷小学校：701m（徒歩9分）
• 渋谷区立上原中学校：1,313m（徒歩17分）
• 渋谷区役所：1,378m（徒歩18分）
• 渋谷富ケ谷一郵便局：周辺エリア

公園・自然環境

• 東京都立代々木公園：817m（徒歩11分）

代々木公園が徒歩圏にあり、都心にいながら自然を身近に感じられる住環境です。日常の買い物施設も近く、暮らしやすさと落ち着きを兼ね備えたエリアです。

物件詳細

富ヶ谷下村ハウスB棟は、渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する、専有面積223.01㎡の大型賃貸戸建です。

代々木公園駅徒歩約7分という利便性に加え、敷地内に奥まった建物配置となっており、プライベート性の高い暮らしを実現できます。

1階にはゆったりとしたリビング・ダイニングとウッドデッキを配置。家族でくつろぐ時間はもちろん、来客を迎える場としても使いやすい空間です。

2階には複数の洋室とウォークインクローゼットを備え、主寝室、子ども部屋、ワークスペース、ゲストルームなど、多様な使い方が可能です。

トイレ3箇所、バスルーム2箇所、ダブルシンク洗面台2箇所を備えており、複数人での生活にも適したゆとりある設計です。都心で広さ、静けさ、駐車場、アクセスのすべてを求める方におすすめの貸戸建です。

周辺環境・アクセスマップ

物件情報

物件・外観写真

お問い合わせ

イーエム・ラボ株式会社
東京都港区麻布台1-11-10 SD22ビル 801号室