不動産エージェント講座


これから不動産業界でさらに飛躍したい方へ
「現役不動産会社代表」が教える
一生ものの知識とスキルを身に付ける
不動産エージェント講座

こんな悩みをお持ちでは
ありませんか?
売買仲介について学びたいが、
何から始めたらいいかわからない
不動産事業で独立したけど、
自信が持てない
独立したけど、
お客さまが来ない
業界での繋がりがなく
相談できる相手がいない
学びを売上向上に
繋げたい

このような思いを
抱えた方に向けて、
イーエムラボでは
「不動産エージェント講座」を
つくりました。
講座を受けて実現できる
未来のビジョン
- 一生ものと呼べる知識や考え方が身につく
- 迷いがなくなり、
自信や誇りをもって仲介業に取り組むことができる - 強みや選ばれる理由が見つかり、
継続的に売れる状態になる - 困った時には何でも相談出来る仲間ができる
- 学びが報酬に直結していく

不動産業界でさらに飛躍したい方の
不動産エージェント講座
不動産仲介業は、押さえておくべきポイントが数多くある仕事です。
一度マスターしてしまえば、一生ものの知識が身につき、
住む場所や年齢、性別に関係なく仕事を続けることができます。
さらに、自分の強みを仕事に活かせるだけでなく、金銭的な自由を得たり、事業を興すことも可能。
大きく飛躍できる無限の可能性を秘めた職業でもあります。
未経験から仲介業を営んできた私だからこそ、
「何から始めればいいかわからない」という方に、仲介業で成功するために必要な知識や考え方、そして事業を軌道に乗せるための具体的なポイントを、自信をもってお伝えします。

イーエムラボの
不動産エージェント講座
3つの特徴
Feature 01
現役仲介プロ仕込み
ー 実践的なインプットとアウトプット ー
インプットだけでは成果は得られませんが、インプットとアウトプットを繰り返すことで不動産仲介サービスの質が向上し、独自のスタイルが確立されます。講座では仲介業務の知識を学び、受講生それぞれの強みを活かして売上向上に繋げます。

Feature 02
同業者での繋がりができる
ー 今後の財産となるコミュニティ形成 ー
仲間と意見交換したり、体験を語り合うことで、将来の助けになる「疑似体験」ができます。上手くいかない時には視野が狭くなりがちですが、同業者との繋がりは非常に心強く、フラットでフェアな人間関係は今後の財産となります。

Feature 03
一生もののスキルが身につく
ー 継続的に選ばれるエージェントへ ー
不動産業界はIT化が進み、弊社では様々な新しい便利ツールを活用していますが、変わらないのは「理念」や仕事を始めたきっかけです。これらを基に、あなたが「選ばれる」理由を見つけ、継続的に売れる状態をつくり上げます。

イーエムラボの
講座に込めた想い
12年間の経験と失敗を踏まえ、
皆さんがより早く大きな成功を
収められるように支援します。

講座 Presenter
株式会社 EM Labo 代表取締役
榎本佳納子
この度は当社の不動産エージェント育成講座に興味をお持ちいただきありがとうございます。
淡路島で生まれ、実家の資材商社が倒産するときまで「働く」こととは無縁だった私が、こうして不動産会社を経営しているというのは想像もできなかったと同時に、こんなに没頭するまでに仕事に恋をしてしまうとは何とも不思議なご縁を感じます。
私は、25歳で長男を出産後、専業主婦をしながら賃貸仲介会社で約7ヶ月アルバイトをしていました。
その後、宅建士の資格を取得し、未経験で不動産事業を行ってきました。
開業当初は年商50万円からスタートした小さな仲介事業のビジネスですが、
気付けば一人で年間数千万円、総額4億円近くの仲介手数料をいただくビジネスへと成長しました。
飛び込み営業やチラシ配り、電話営業等は今まで一度もしたことがなく、
お客さまから声をかけてもらい、指名される紹介営業スタイルで今日まできました。
現在は開業当初から変わらない想いである「不動産を通じて愛あふれる社会をつくる」を実現するためにチーム制を導入し、同じ志しを持つ仲間とともに日々活動しています。
ただ、残念ながら、チームで不動産取引の実績を積んでいっても、
弊社のビジョンでもある「愛あふれる社会」にするためにはほど遠いと感じてしまいました。
そこで、思いついたのが、不動産業界の教育の底上げでした。
私が過去12年で経験(失敗)したことを全て講座に詰め込みましたので、
受講していただく皆さんにはより早く、より大きくビジネスで大成功をおさめてほしい思いです。
この講座が皆さんにとっても最初で最後の不動産講座となるよう心を込めて準備してきました。
みなさんと一緒にこの業界を心から誇らしいと思える「場所」にしていきたいと思います。
みなさまのご参加を
お待ちしております。
4ヶ月で学べる充実の
講座内容
講座で学べること
- 現役不動産業者が使用するテンプレートの提供
- 仲介業を成功させる知識、経営的マインド
- 各仲介業務をフェーズにわけたタスク表
- 住宅ローンについて
- 自分の強みを知る
- 3ヶ月後、12ヶ月後、3年後の目標を設定
- 講座受講中の実際の案件のコンサルティング
- 紹介営業を受けるコツと仕組み
- 賃貸( 借りたい、貸したい) 仲介業務
- 売買( 売りたい、買いたい) 仲介業務
- 契約書作成時のチェックポイント
- 物件調査の仕方
- 重要事項説明書、契約書の読み合わせ
- 賃貸管理業務について
- 不動産業の集客について
- 不動産営業について

※講座内容は参加される方の習熟度に合わせて
予告なく変更する場合がございます。
講座内容の詳細
全8回(4ヶ月)の集中講座で、不動産仲介業務の基礎から業者との交渉やテクニック、
安定的に仲介業務を受注する必須基礎スキルを身につけます。
| 第1講座 | ⾃分の強み、⽬標の設定、本質と向き合う |
|---|---|
| 第2講座 | (借りたい⼈編)仲介業務+契約書のチェック |
| 第3講座 | (買いたい⼈編)仲介業務+契約書のチェック |
| 第4講座 | (貸したい⼈編)仲介業務+契約書をつくる |
| 第5講座 | (売りたい⼈編)仲介業務+物件調査 |
| 第6講座 | 管理/民泊・旅館業務、原状回復、協⼒業者との連携 |
| 第7講座 | 集客・営業について |
| 第8講座 | 総まとめ+最終プレゼン |


- 個別のコンサルティング
(対面またはZoom /第1講座と第5講座の後の2回) - 課題図書の配布(2冊)
(コンサルティング費に含む) - 講座修了後お疲れ様会への招待
+受講特典としてフォーマットや営業資料をプレゼント!
受講後の取り組み
EM Laboのチームメンバーとして
エージェント募集※報酬あり

講座受講後は、実務レベルでアウトプットしていただく機会もございます。
EMLaboでは、チームメンバーとして
お手伝いいただくエージェントを募集しています。
講座でインプットしていただいたことを、
実務レベルでアウトプットしていただく機会として
ぜひご活用ください。
例えば…
- 弊社管理の賃貸物件のご案内
- 売却時の内覧会の立会い
- 契約書類のチェックをお手伝い等
実務業務を習得できる
受講後のサポート

EMLaboでは受講後に実務業務を
しっかり習得できるよう、サポート業も承ります。
仲介業務を成約や経験を積まれる
お手伝いができましたら嬉しく思います。
例えば…
- 初めて売却の依頼を受けたので実務をサポートしてほしい
- 1棟ビル案件は初めてなので、不安に感じている
- オーナーチェンジは仲介したことがないので、サポートしてほしい等
※ エリア、価格、クライアントの状況によってはお手伝いできない場合もございますが、できる限り一緒に良い案を考えたいという思いです。
※ いただく仲介手数料から実費を差し引いた50%の折半でサポートいたします。
※ 作成した契約書のチェックだけお願いしたい、精算書だけを確認してほしい等は別途ご相談ください。
受講生の声

山岡千春さん
一級建築士 宅建士
仕事に自信を持って
取り組めるようになりました。
佳納子さんに憧れておりSNSでの発信にも共感していたため、直接教わりたい!と思い、受講を決めました。
講座内容は実務の流れに沿った内容だったので、見返せば基本の流れは一通りできると感じました。講座自体の雰囲気も良いので質問もしやすかったです。集客についてはかなこさんのこれまでの実体験をもとに「何が大切なのか」を伝えていただき、その熱い想いごと受け止めることができて「自分も絶対に頑張るぞ」という気合いが改めて入りました。
受講後は発信に対する怖さや躊躇や甘えが減り、自信を持って「不動産の仕事をしています」と言えるようになりました!今の感覚を忘れずに自分の価値を散りばめてこれからも発信を継続したいです。

松野真姫さん
株式会社バシランド 代表取締役
サポートが充実していて安心して受講できました。
受講のきっかけは、長年の賃貸仲介経験から売買仲介の知識を得たかったためです。佳納子さんのXや日報での発言を見て、「この方から学びたい」と感じ、講座申し込み時の対応や説明が丁寧で感動したことで受講意欲が高まりました。
講座は基礎から実践まで広くカバーされ、詳細にアウトプットされるため即仕事に活かせます。他社の営業活動についての具体的な取り組みも貴重で、根底の考え方やビジョンについても学べました。受講中のサポートが徹底しており、少人数制で雰囲気も良好です。
受講後のサポートも充実しており、今後の顧問サービスに期待しています。課題を通じて自分に向き合い、実務面では自信を持てるようになり、今後は自信を持って案件を受注できると思います。

松野敦志さん
株式会社バシランド 取締役
講義で得た知識で売買案件に対する不安が解消されました。
これまで賃貸仲介の経験しかなかったため、売買仲介を学びたかったのがきっかけです。さらに、イーエムラボさんの在り方に共感し、受講を決意しました。
講義資料は非常に分かりやすく、視覚的に見やすくまとめられており、榎本さんの説明も丁寧で具体例が豊富でした。また、受講中の案件発生でより成長を実感できました。受講目的も達成でき、感謝しています。
最大の変化は自信です。講義で得た知識により、不安が解消され、お客様からの売買案件についても自信を持って対応できるようになりました。

H・Yさん
「今のままの自分でいい」と
思えたことが一番の収穫でした。
自分の不動産業での可能性を確かめたくて受講しました。
講座では、全体の流れを体系的にまとめた資料があり、理解が深まるだけでなく、あとから何度でも見返せるのがとてもよかったです。体験談を交えたお話もあって、実際にどこに力を入れ、何に注意すべきかがクリアになりました。
受講後は、「今のままの自分でいい」と思えるようになり、あとは行動あるのみだと前向きな気持ちになれました。

木村圭志さん
株式会社流導 代表取締役
えのかなさんの熱意と仲間との振り返りが、
自分の覚悟を固めてくれました。
えのかなさんに声をかけてもらったことが受講のきっかけで、講座への興味が湧きました。
業務内容はある程度理解している部分もありましたが、それをここまで熱量をもって言葉や資料に落とし込むのは本当にすごいことだと感じました。
講座期間中の二週間の振り返りや、前向きな参加者の方々との交流、そして最後に自分の変化を振り返る時間が、安心して自分自身と向き合う貴重な機会となりました。えのかなさんの少し荒削りな一面も見えましたが(笑)、それも含めて本気で取り組んでいる姿勢に触れられ、深く関われたと思います。
この講座を通じて、「自分はどうありたいか」「何をしていきたいか」が少しずつ見えてきて、覚悟が固まってきた実感があります。

中川真之祐さん
受講を機に関係性が深まり、
生活や意識に大きな変化がありました。
えのかなさんからお声がけいただいたことが受講のきっかけでした。
不動産営業向けの講座ということで、自分は不動産営業ではないため最初は不安もありましたが、講座を通じて、人との関係性が大きく変わりました。以前は接する際に強い緊張を感じていましたが、現在ではそれが和らぎ、より良い関係を築けていると感じています。
受講後は、居住地を大阪から東京(埼玉)へと移すなど環境が大きく変わりました。また、日々の行動において「なぜそれをするのか」という目的意識を強く持つようになり、精神的にも非常に前向きな状態となりました。加えて、自信がつき、具体的な目標を明確に設定できるようになったことで、生活や考え方に大きな変化がもたらされました。

北川 泰浩さん
株式会社ダブテイル CEO
実務と人脈の両面で得られた学びが
大きな財産となりました。
Kanakoさんの人柄や生き様に触れる機会があり、受講を決めました。ちょうど不動産会社の立ち上げが決まったタイミングで、体系的に不動産仲介業を学ぶことで、新会社をスピーディーに安定させる必要がありました。
講座を受けて、「知っていること」「知らなかったこと」「曖昧だった部分」を明確に整理できたのは大きな収穫です。また、実務に関する相談にも親身に対応していただき心強かったです。加えて、経営や自信を振り返る時間や、日常ではなかなか出会えない方々との人間関係を築けたことは貴重な財産となりました。
受講後は、日本の未来に対する可能性の高さを改めて実感し、より一層の期待と責任感を持って取り組んでいます。

武永 幸大さん
株式会社ダブテイル
不足していた知識を補い、
自ら発信する重要性に気づき視野が広がりました。
自身の足りない知識や業務経験を補うために受講を決めました。
講義内容は非常に有益で、加えて業務上の具体的な質問にも丁寧に答えていただき、大変助かりました。
受講後は、会社の看板に頼らず、自分自身が力を持って発信し、成長していかなければならないと強く実感しています。
その結果、視野が広がり、より積極的に仕事に取り組めるようになりました。

寺尾祥之さん
ゴリラ不動産
ケースバイケースでの質問にも丁寧に答えていただき、
現場ですぐに活かせる学びを数多く得ることができました。
えのかなさんとの出会いで、この人から学びたいという気持ちが芽生え、受講を決めました。
毎回、講座に行くのが楽しみになっていました!
事務所に伺うたびに温かく迎えてくださり、とても受講しやすい環境でした。
講座内容はもちろん、ケースバイケースでの質問にも丁寧に答えていただき、現場ですぐに活かせる学びを数多く得ることができました!
また、リーダーとしての在り方や、チームで仲介業に取り組んでいくための指標も学ぶことができ、今後は現場でしっかり実践していきます。

韓偉林さん
Kミカタ行政書士事務所
不動産業務に携わりたい気持ちが強くなりました。
不動産の実務を勉強して、これから不動産業務に携わりたいという気持ちから、受講を決めました。
不動産実務の基礎を学ぶことができ、仲間ができ、とてもよかったです。
受講後は一層不動産業務に携わりたい気持ちが強くなりました。
みなさまのご参加を
お待ちしております。
募集要項
| 開催期間 | 2026年2月〜2026年6月(4ヶ月間)
講座全8回の予定は下記の通りです。 【講座スケジュール日程】 2026年8月〜2026年11月 講座全8回の予定は下記の通りです。 【講座スケジュール日程】 2026年8月5日(水) 2026年8月19日(水) 2026年9月2日(水) 2026年9月16日(水) 2026年9月30日(水) 2026年10月14日(水) 2026年10月28日(水) 2026年11月11日(水)+お疲れ様会 ※隔週の水曜日10:30〜13:30まで (10分休憩) ※最終日は17:30~打ち上げを予定しております。 ※打ち上げ費用は講座受講料に含みます。 |
|---|---|
| 募集定員 | 限定5名
※最少開講人数3名 |
| 開催方法 | 対面
※やむを得ず参加できない講座については動画でご提供します。 ※各講座すべて動画提供あり |
| 提供内容 | 講座・ワーク(1回3時間|全8回) |
| 講座受講料 | 68万円(税込) 課題図書+打ち上げ会費含む |
| 開催場所 | 株式会社 イーエム・ラボのオフィス
住所:東京都港区麻布台1-11-10 SD22ビル 801 |
受講までの流れ
1

エントリー
このページのエントリーフォームをご記入下さい。
2

メール
イーエムラボ担当者よりメールが届きます。説明会の日程調整などを行います。
※説明会は対面での開催となります。
3

説明会(面談)
会社案内、講師自己紹介、講座の特徴と具体的な内容を資料見ながらご説明させていただきます。 テキストの一部、講座の様子(動画)もお見せしますので、不安な点がなくなるまでご質問ください。
4

申し込み
説明会の日から1週間以内程でお願いしております。
5

ご契約・ご入金
電子契約書にご署名いただき、ご入金の手続きをお願いいたします。
6

事前課題
講座開始前の事前課題に取り組んでいただきます。
7

講座開始
約4ヶ月の講座開始となります。
みなさまのご参加を
お待ちしております。
よくあるご質問
受講前の質問
未経験なのですが受講できますか?
未経験の方も受講されています。実際に榎本も未経験で開業しましたので、ご安心ください。
不動産事業で働いていますが、受講可能ですか?
もちろん可能です。
受講にあたって必要な資格などはありますか?
ほぼ皆さん、宅地建物取引士の資格を保有されています。また法人の場合は業者免許をお持ちですが、必須というわけではありません。
どんな方が受講されていますか?
・賃貸しか経験が無いので売買を学んで仕事の幅を広げたい
・過去に他の実務講座を受講したができるようにならなかったので、今回はしっかり仕事に活かせるスキルを身につけたい
・同業者との繋がりが欲しかった
・長年不動産業界にいるが、自分のやり方が正しいのか答え合わせをしたい
・不動産実務を学び実家や空き家問題の解決をしていきたい
・業界のルールを理解したい
・他社のやり方を知りたかった
上記のような方が参加されています。
実務で活かせる内容でしょうか?
弊社で実際に使用しているタスク表やテンプレートもお渡ししています。
受講中はチャットワークでいつでも質問できる環境も用意しておりますのでご安心ください。
ついていけるか心配です
質問しやすい環境をご用意しております。些細なことでも遠慮なくご質問ください。
また受講中は榎本との個別面談の機会もございます。
分割払いなどには対応できますか?
はい、分割でのお支払いも可能です。
エントリーの際に「分割希望」とご記入のうえ、別途お気軽にお問合せください。
法人契約は可能ですか?
法人、個人共に契約も可能です。
法人契約は可能ですか?
法人、個人共に契約も可能です。
受講中の質問
実際の案件の相談は可能ですか?
受講中はチャットワークでいつでも質問できる環境も用意しております。実際に受講中に大型案件の仲介を成約された方もいますので、勉強しながら仕事にも繋げていきましょう!
急な予定が入ってしまった時は振替講座を受けられますか?
復習用及び欠席した方向けの記録用として後日動画で提供しています。分からないことがあれば、チャットワークでいつでも質問いただけます。



卒業後の質問
卒業後も相談できる環境はありますか?
はい、ございます。不定期ではありますが、歴代の受講者さんとの交流の場として勉強会を開催しています。
クローズドなコミュニティなので、安心してつながっていただける環境です。
また、協業での仲介サポートや伴走サービスもご用意していますので、慣れるまでは一緒に進めていきましょう🙌
卒業後も具体的な物件相談はできますか?
はい、可能です。
受講後は個別相談会もご用意していますので、用途に応じてお気軽にご相談ください。
これまでにも、一棟管理や売却仲介など、実務未経験の方でもお仕事につながった事例がありますので、ご安心いただければと思います
仲介のご依頼をいただいたのですが、サポートしてもらえますか?
お客様とのやりとりや業者さんとの直接的なやり取りはしていただき、弊社が裏方スタッフとしてバックアップいたします。契約書の作成補助及びチェック、引き渡しまでのディレクション、住宅ローンの選定やリフォームのご相談等。いただく仲介手数料から実費を差し引いた50%の折半でサポートいたします。また、作成した契約書のチェックだけお願いしたい、精算書だけを確認してほしい等は別途ご相談ください。
卒業後の集まりやイベントはありますか?
不定期の勉強会、クリスマスイベントのご案内をさせていただきます。
また、個別に相談したい案件がある場合はプロ向けコンサル/単発をお申し込みください。
講座説明会へのエントリー
下記フォームへ必要事項をご記入の上、送信ください
会社概要
| 社名 | 株式会社イーエム・ラボ(EM Labo Co.,Ltd.) |
| TEL | 03-6441-3018 |
| FAX | 03-6441-3130 |
| info@emlabo-jp.com | |
| 設立 | 2010年6月18日 |
| 所在地 | 〒106-0041
東京都 港区麻布台1-11-10 SD22ビル 801 |
| 事業内容 | 宅地建物取引業 不動産管理業 不動産コンサルタント業 |
| 代表者 | 代表取締役 榎本佳納子 |
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第102103号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部
公益社団法人 不動産保証協会東京都本部 一般社団法人 東京都不動産協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 |














