【土地】八潮市八潮6丁目の売地｜八潮駅徒歩約19分｜土地面積194.42㎡・約58.81坪｜幅員約6m公道接道の整形地

埼玉県八潮市八潮6丁目に位置する、土地面積194.42㎡、約58.81坪の売地です。

つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩約19分。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住宅街にあり、戸建住宅用地としてはもちろん、二世帯住宅やゆとりある住まいづくりにも検討しやすい広さが魅力です。

北側は幅員約6.0mの公道に接道しており、接道間口は約14.9m。土地の形も比較的整っているため、建物プランの自由度が高く、提案の幅が広がる土地です。

・土地面積194.42㎡、約58.81坪
・つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩約19分
・北側公道約6.0mに接道
・接道間口約14.9m
・第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率60％・容積率200％
・大原小学校まで徒歩圏内
・スーパー・コンビニ・医療施設も周辺にあり

物件概要・アクセス

• つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩約19分

所在地・アクセス

• 所在地：埼玉県八潮市八潮6丁目15-23
• 地番：八潮市八潮6丁目15番23
• 交通：つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩約19分

都心方面へのアクセスにも便利なつくばエクスプレス沿線。八潮駅周辺には商業施設や生活利便施設が集まり、日々の暮らしに必要な環境が整っています。

土地情報

• 土地面積：194.42㎡（58.81坪）
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化区域
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 最低敷地面積：100㎡

約58.81坪のゆとりある敷地で、戸建住宅はもちろん、駐車スペースや庭を確保した住まいづくりにも対応しやすい土地です。

販売条件

• 販売価格：4,180万円
• 現況：駐車場として賃貸中
• 引渡し：相談

接道・法令制限

• 接道：北側公道
• 道路種別：建築基準法42条1項1号道路
• 市道番号：5234号線
• 幅員：約6.0m
• 接道：約14.9m

法令制限等

• 建築基準法第22条区域
• 八潮第二土地区画整理事業 施行済
• 景観計画区域
• 居住誘導区域
• 第二種高度地区
• 八潮市みんなでつくる美しいまちづくり条例

設備・インフラ

水道：公共水道
※現在休止中のため、再度の引き込みが必要となる可能性があります。

下水道：公共下水
ガス：都市ガスは前面道路に本管なし

備考：現況と図面に相違がある場合は、現況を優先します。

周辺環境

商業施設・生活環境

• ファミリーマート八潮大原店：約334m
• イオン八潮南店：徒歩圏内・約688m
• 八潮中央総合病院：約982m
• 亀有信用金庫南八潮支店：約734m

教育・公共施設

• 八潮市立大原小学校：約407m
• 八潮市立大原中学校：約726m

公共施設

• 八潮市立八幡図書館：約871m

日常の買い物、教育施設、医療施設が周辺にそろっており、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。

物件詳細

八潮市八潮6丁目の売地は、約58.81坪のゆとりある敷地と、幅員約6mの公道に面した使いやすさが魅力の土地です。

接道間口が約14.9mあるため、建物配置や駐車計画の自由度が高く、ファミリー向けの戸建住宅や二世帯住宅など、さまざまなプランを検討しやすい形状です。

周辺は住宅地として落ち着きがありながら、コンビニ、スーパー、小学校、中学校、病院などが徒歩圏にそろう生活利便性の高いエリア。八潮駅までは徒歩約19分で、つくばエクスプレスを利用した都心アクセスも可能です。

現在は駐車場として賃貸中のため、引渡し時期や利用計画については個別にご相談ください。

周辺環境・アクセスマップ

土地情報詳細

物件写真

本物件・土地に関するお問い合わせ

イーエム・ラボ株式会社
東京都港区麻布台1-11-10 SD22ビル 801号室