【中央区湊の中古マンション】パークホームズセントラルシティ中央湊803号室｜新富町駅徒歩6分・月島駅徒歩8分・築地駅徒歩9分｜5駅4路線利用可能な2LDK＋WIC

中央区湊3丁目に位置する、三井不動産旧分譲のブランドマンション「パークホームズセントラルシティ中央湊」803号室のご紹介です。

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分、都営大江戸線「月島」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩9分。さらに周辺の複数駅・複数路線を利用できる、交通利便性に優れた住環境です。

専有面積57.56㎡の2LDK＋WIC。LDK約13.9帖、洋室約6.1帖・約5.0帖の使いやすい間取りに、ウォークインクローゼットも備えています。床暖房、食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックスなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実。ペット飼育も可能です。

・5駅4路線利用可能な交通利便性
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「月島」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩9分
・三井不動産旧分譲のブランドマンション
・2LDK＋WIC・専有面積57.56㎡
・床暖房・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス付き
・ペット飼育可（管理規約あり）

パークホームズセントラルシティ中央湊の物件概要・アクセス

• 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
• 都営大江戸線「月島」駅 徒歩8分
• 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩9分

所在地・アクセス

• 〒104-0043 東京都中央区湊3丁目17-8

銀座・東京駅方面へのアクセスもしやすく、都心での通勤・お出かけに便利な立地です。
日々の買い物施設や教育施設も徒歩圏にそろい、暮らしやすさも兼ね備えています。

建物情報

• 建物名：パークホームズセントラルシティ中央湊 803号室
• 構造：鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建 8階部分
• 築年月：2005年3月築
• 総戸数：128戸
• 分譲会社：三井不動産株式会社
• 施工会社：大豊建設株式会社
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態：全部委託（巡回）
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化区域
• 用途地域：商業地域
• 現況：空家
• 引渡日：相談
• 備考：現況と図面が異なる場合は現況を優先

間取り・専有面積

• 間取り：2LDK＋WIC
• 専有面積：57.56㎡（17.41坪）
• バルコニー面積：4.68㎡（1.41坪）

LDKは約13.9帖。洋室は約6.1帖と約5.0帖の2部屋があり、主寝室・子ども部屋・ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。

販売条件

• 販売価格：10,860万円
• 管理費：9,500円／月
• 修繕積立金：9,500円／月
• 現況：空家
• 引渡日：相談
• 取引態様：専任媒介

駐車場・駐輪場

駐車場

• 月額35,000円〜40,000円
• ※空き状況は要確認

駐輪場

• ラック式 月額200円
• 平置き 月額500円
• ※空き状況は要確認

設備・仕様

• 床暖房
• 食洗機
• 浴室乾燥機
• 宅配ボックス
• ウォークインクローゼット
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共下水
• ペット飼育可（管理規約あり）

LDKには床暖房を備え、寒い季節も足元から快適に過ごせます。食洗機や浴室乾燥機もあり、家事のしやすさにも配慮された住戸です。

契約・その他費用

• 管理費：9,500円／月
• 修繕積立金：9,500円／月
• 駐車場利用料：35,000円〜40,000円／月
• 駐輪場利用料：ラック式200円／月・平置き500円／月
• ペット飼育：可（管理規約あり）

周辺環境

商業施設・生活環境

• まいばすけっと新富町駅東店：徒歩3分（約178m）
• リコス入船3丁目店：徒歩7分（約493m）
• どらっぐぱぱす：徒歩圏内
• ダイソー：徒歩圏内
• セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート：周辺に複数あり

教育・公共施設

• 中央区立明石小学校：徒歩5分（約394m）
• 中央区立佃中学校：徒歩11分（約877m）
• 明石町保育園：徒歩圏内

医療・公共施設

• 聖路加国際病院：徒歩圏内
• 中央区役所：周辺エリア
• 中央湊郵便局：徒歩圏内
• 築地警察署：周辺エリア

公園・自然環境

• 隅田川：徒歩圏内
• あかつき公園：周辺エリア
• 築地川公園：周辺エリア

物件詳細

「パークホームズセントラルシティ中央湊」は、中央区湊3丁目に建つ三井不動産旧分譲のブランドマンションです。新富町・月島・築地をはじめ、複数駅・複数路線を利用できる交通利便性に優れた立地で、都心で働く方や都内各所へスムーズに移動したい方に適しています。

803号室は、専有面積57.56㎡の2LDK＋WIC。リビングと2つの洋室がバランスよく配置され、単身の方からご夫婦、小さなお子様のいるご家庭まで使いやすい住空間です。

周辺にはスーパー、コンビニ、教育施設、医療機関、公園がそろっており、都心でありながら日常生活のしやすさも魅力。銀座・築地・月島エリアを日常使いできる立地で、利便性と落ち着いた暮らしの両方を求める方におすすめです。

また、ペット飼育可のため、大切なペットと一緒に暮らしたい方にも検討しやすい住戸です。

パークホームズセントラルシティ中央湊の周辺環境・アクセスマップ

パークホームズセントラルシティ中央湊の物件情報

パークホームズセントラルシティ中央湊の物件写真

パークホームズセントラルシティ中央湊に関するお問い合わせ

イーエム・ラボ株式会社
東京都港区麻布台1-11-10 SD22ビル 801号室