不動産売買の専門家である不動産エージェントが、お客さまの抱える悩み・課題をヒアリングしたうえで効果的な施策を実行できるよう最後までお手伝いさせていただきます。
料金表から分からないことは、直接ご連絡いただければ随時お答えいたしますので、気軽にお問い合わせください。
不動産仲介サポート
不動産仲介業のフルサポート付きの仲介サービスです。お客様の専任の不動産エージェントとして、ご説明する内容に責任を持ち、契約の媒介業者として署名・捺印をいたします。
宅建業法に従い、お客様が安心してお取引できるよう努めます。
また、引き渡し後もいつでもご相談いただけるアフターフォロー付きです。
ご自身で依頼したい専任エージェントをお選びください。
購入の仲介サービスの内容
- 物件の選定・エリア・周辺環境・将来の資産性の評価
- 管理人や近隣住人へのヒアリング
- 役所調査・エリア調査・物件調査
- 管理規約の確認（マンションの場合）
- 重要事項説明書の作成・事前説明
- 住宅ローンに関するアドバイス・斡旋等
- インスペクションのご説明・業者の斡旋
- 重要事項説明書及び契約書の読み合わせ
- リノベーション・修繕等の斡旋・アドバイス
- 金消契約（お金を借りる契約）の立ち会い
- 引っ越し業者紹介や引っ越し手続きに関するサポート
- 引っ越しに関連する手続きのご案内
- 決済日の立ち会い及び進行役
- 司法書士・弁護士・行政書士・税理士等のご紹介
その他、案件毎にオーダーメイドの仲介サービスをご提供しています。
売却の仲介サービスの内容
- 物件の価格査定及び売り出し価格の設定
- 売却にかかる費用・税金のご説明
- 図面作成・写真撮影・複数ネット媒体に掲載
- 空き確認の電話対応（無休で対応）
- 役所調査・エリア調査・物件調査
- 管理規約の確認・修繕記録の確認（マンションの場合）
- 内見の際の立ち会い（チームでサポート）
- 重要事項説明書の作成・事前説明
- 重要事項説明書及び契約書の読み合わせ
- 売却に関連する手続きのご案内
- 決済日の立ち会い及び進行役
- 司法書士・弁護士・行政書士・税理士等のご紹介
電話・内見の対応をチーム制、無休かつ柔軟に対応しておりますので、売りのチャンスを見逃しません！
すでに依頼している仲介業者がいる場合（セカンドオピニオンサポート）
実際にお客さまと一緒に現地へ足を運び、不動産コンサルタントとしての見解をお伝えします。
既に仲介会社を見つけているお客様でも、セカンドオピニオンとしてご利用いただいております。
現地にて、絶対に確認すべき「重要ポイント」をお伝えします。
なお、役所調査、契約書類のチェック、訂正案のご提案、弁護士やその他専門家の見解が必要な場合は追加費用がかかります。
サービスの内容
- 駅までのアクセス・物件周辺の住みやすさチェック
- 最寄駅のデータ、資産性について
- 物件の相場・近隣の成約事例・賃貸の相場
- 間取り・設備や建物に関することへのアドバイス
⚠︎英語での通訳サービスが必要な方のみご利用いただけます。
サービスの内容
- 重要事項説明書及び契約書の内容確認
- 訂正案のご提案
- 面談にて重要事項説明書の事前読み合わせ
普段から新規開業の同業者にもご紹介〜引き渡し関する事についてアドバイスしています。
不動産業者としての物件の調査事項や注意事項を説明する義務を果たすためではなく、お客様の「購入目的が達成されるか」「安心できるか」を重要視しながら重要事項説明書及び契約書をチェックいたします。
不動産コンサルティング
こんな方におすすめです
- 無料査定とは違う「公平」で「信頼」できる自宅・収益物件の市場価格を知りたい
- 現在所有している物件をAirbnb、民泊で活用したい
- 現在所有している物件を賃貸vs売却で悩んでいる
- 現在所有している物件を建て直しvs売却で悩んでいる
- 将来、相続する不動産についての活用法、対策を知りたい
- コンテナ・駐車場・オフィス事業を展開したい等
- 不動産にまつわるあらゆる相談をしたい
Zoom、Skype、対面によるご相談
※カフェ・仕事場でもご相談いただけます。
＊対象物件が充分な情報を得られないエリアに該当する場合は、コンサルティングをお受けできない場合がございますので、予めご了承ください。
＊物件の紹介・物件の売却をご希望の方には通常の仲介業務サービスを行っておりますので、無料のご面談をお申し込みください。
その他のサービス
お客様の選定・契約書読み合わせ、契約書作成、引き渡しまで一括でお受けいたします。
瑕疵担保責任の保険付。安心して、一般のお客様にも売却していただけます。
※基本のホームインスペクション費用込
本来仲介業者は、新築マンションを紹介できません。しかし、不動産屋なのに“取り扱えない物件があるなんておかしい！”という思いから、こちらのサービスをはじめました。
日々、数多くの不動産取引をしているエージェントが“すでに顕在化しているリスク”や“想定されるリスク”をお伝えいたします。
不動産取引の知識をもつ知人のような立場でモデルルーム巡りや展示場のプラン選定に同行いたします。
取引が円滑に進むようお手伝いさせていただきます
宅建業法に基づき、業者としても責任をもって業務を担当いたします。
ワンストップでお悩みを解決できる“住まいのアドバイザー”を目指しております。
貸す・借りる・売る・買うの４択ではなく、不動産の価値・不動産そのものに焦点を置き、お客様の視点からアドバイスを行う「新しい不動産業者のサービス」を取り入れています。
なお、一般的なサービスを受けたあとに、媒介業務を依頼されたお客様に関しましては、それまでにお支払いいただいた料金を仲介手数料から差し引かせていただきます。
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