不動産売買の専門家である不動産エージェントが、お客さまの抱える悩み・課題をヒアリング。効果的な施策を実行するのはもちろん、気持ち良く利用していただける上質なサービスであることをお約束します。
料金表から分からないことは、直接ご連絡いただければ随時お答えいたしますので、気軽にお問い合わせください。
これから取引等を検討される場合
面談によるご相談をいたします。
※ご紹介者様がいる場合は無料
こんな方におすすめです
- 不動産購入・売却について知りたい
- 賃貸・購入のどちらかを迷っている
- 子育てに良い場所（環境・学区）を知りたい
- 不動産にまつわるあらゆる相談をしたい
持ち家・空き家・土地活用・airbnbなど、総合的な コンサルティングプランとしてご活用ください。（対面+メール+電話で対応）
本プランを利用いただいた場合、契約時の仲介手数料を20％OFFにいたします。
万が一、購入に至らない場合は返金できませんので、予めご承知ください。
すでに依頼している仲介業者がいる場合（セカンドオピニオン）
実際にお客さまと一緒に現地へ足を運び、不動産コンサルタントとしての見解をお伝えします。既に仲介会社を見つけているお客さまでも、セカンドオピニオンとしてご利用いただけます。
現地での確認ポイントもお伝えします。
既に媒介を依頼している業者が作成した契約書類のチェック、訂正案のご提案のほか、気をつけるべき項目等のアドバイスをいたします。
なお、役所調査の有り無し、弁護士やその他専門家の見解が必要な場合は追加費用がかかります。
サービスの内容
- 契約書のチェック
- 重要事項説明書のチェック
- 契約にまつわるアドバイス
個人間売買の際は、このメニューだけを受けることはできませんので、「契約前の書類チェック」にお申し込みのうえ、こちらをご選択ください。
以下の状況でも、ご質問等にお答えさせていただきます。
サービスの内容
- 契約時の立ち会い
- 決済時の立ち会い
- 契約相手が個人の場合
通常の仲介業務
不動産仲介業のお仕事です。お客様の不動産エージェント業者として、ご説明する内容等に責任を持ち、契約の媒介業者として署名捺印をいたします。宅建業法に従い、お客様が安心してお取引できるよう努めます。
また、引き渡し後もいつでもご相談いただけるアフターフォロー付きです。ご自身で依頼したい専任エージェントをお選びいただけます。
※既に他のプランを受けていただいた方は、その分の料金を差し引かせていただきます。
サービスの内容
- 購入の方…一流の清掃業者の室内ハウスクリーニング後、引き渡しの際に20万円相当のプレゼント。
- 売却の方…物件価格が6000万円以上の場合、成約スピードを加速させるステージング or インスペクションを無料で実施いたします。
または、法定報酬より10％オフさせていただきます。
個人間サポート
業者の立場から、物件の魅力を最大限にお伝えいたします。オーナーさまがお忙しい時でも、代わりに内見希望者の内見を実施いたします。
個人間でお取引をされる場合には、双方が安心して契約できるような契約書を作成いたします。個人間の売買でも、契約内容は仲介業者が作成する以上のクオリティをお約束いたします。
※仲介業務ではございません。
境界標の確認、接道の確認、マンションの場合、管理規約の確認など
対象となるお客さま
- 建て替えを予定している方
- オーダーの住宅を作りたいが、それに合う土地情報がほしい方
- 事前にしっかりと大規模修繕（マンションの場合）計画や、規約について知りたい方
全て、メールでご案内した時点ではご紹介可能な物件のみ。 車寄せが必要な方や水回りの位置にこだわりがある方、水周りの方位が気になる方にはおすすめです。
※紹介者がいない場合のみご利用いただけるプランです。
対象となるお客さま
- 契約済の契約について聞きたい方
- 不動産取引に携わっている、各分野のプロによるアドバイスをワンストップで聞きたい方。（士業の先生の同席は基本的にはありませんが、弁護士の見解書はお渡しいたします）
英語対応可の不動産業者のため、外国人にも安心してお住まいいただけるようサポートしています。そうすることでターゲット層がアップし、より安定的な賃料収益を見込めます。
また、目先の仲介手数料のためだけではなく、季節のカードや定期的な連絡により、快適に長期間住んでいただけるよう管理のクオリティをあげています。
オーナーさま向け
別途、清掃が必要な場合は追加費用がかかります。
お客様の選定・契約書読み合わせ、契約書作成、引き渡しまで一括でお受けいたします。
（賃貸仲介業務）
瑕疵担保責任の保険付。安心して、一般のお客様にも売却していただけます。
※ホームインスペクション費用込み
担当スタッフは女性のみ。（実際に運び出しは男性スタッフが行います）
内見前に室内を綺麗にするだけで、不動産のバリューアップにもつながります。
担当スタッフは女性のみ。
生活感のある室内を「魅せる不動産」に変身させて、 物件本来の魅力を120％引き出すお手伝いをします。現時点で、物件に居住中の方には非常におすすめです。
一般的に不動産業者で作成されている図面を作成いたします。（情報はご提供いただきます）
また、ネット上にアップする写真も6〜10点ほどご用意いたします。
本来仲介業者は、新築マンションを紹介できません。しかし、不動産屋なのに“取り扱えない物件があるなんておかしい！”という思いから、こちらのサービスをはじめました。
日々、数多くの不動産取引をしているエージェントが“すでに顕在化しているリスク”や“想定されるリスク”をお伝えいたします。
取引が円滑に進むようお手伝いさせていただきます
宅建業法に基づき、業者としても責任をもって業務を担当いたします。ワンストップでお悩みを解決できる“住まいのアドバイザー”を目指しておりますので、気軽にお問い合わせくださいませ。
なお、一般的なサービスを受けたあとに、媒介業務を依頼されたお客様に関しましては、それまでにお支払いいただいた料金を仲介手数料から差し引かせていただきます。
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プランに関するお問い合わせは、こちらへお願いいたします。