購入の個別面談

本日は不動産購入の個別面談をさせて頂きました。
今日お話しさせていただき、提供した資料は下記の通りでした。

1）沖縄のマクロ的なお話しで人口統計や土地やマンションの相場がわかる資料
2）ご希望に合う物件のご紹介
3）需要があるエリアの物件のご紹介
4）再販しやすそうなリセール重視の物件のご紹介
5）エリアは違うけど希望に合う物件
6）上記の賃貸相場

を約2時間ほどでお話しさせていただきました。
面談中に私が気づいたことや過去の経験からアドバイスできる内容は口頭でも伝えましたが、お帰りになった後に共有フォルダ内にメモとして記入したものをメールでお送りしました。
話した後、「すっきりしました」と言っていただき、晴れやかなお顔をされていたので、しっかり準備した上でお話しが聞けたことを嬉しく思いました。
こんなパーソナルなお話しばかりで恐縮です。。とのことでしたが、不動産の話しはまさにThe パーソナルなことばかり。
そこにやり甲斐を感じているので、頼ってもらえることが嬉しいです。

リフォームのご相談

今週末にリフォームの相談を受けるので、そのための資料づくりをしていました。
今回はマイホームではなく、貸し出すためにリフォームをするという珍しい案件です。
よくよく考えると常に賃貸ばえするようにクロスの色や素材にこだわったり、ちょっとした軽微修繕も妥協せずに行っているEMLaboなので、リフォームの段階から関われるなんて、なんて素晴らしいんだ！という思い。是非このお仕事はお引き受けしたいと思っています！

すでにお客さまからはLINEで質問をいただいているので、それに答えるべく1）リフォームの流れ2）契約形態　3）お金のこと4）リフォームに要する期間を分かりやすくまとめた資料をお持ちしようと思っています。
前回買取りのときにリフォームの見積もりを取得した資料があるので、それをサンプルとしてお待ちし、具体的に何にいくらくらいかかるのかというおおまかな数字はお伝えできると思っています。
どこまでこだわるのか、どこにお金をかけるのかについては実際にお逢いしたときにヒアリングした上で提案しようと思っているので、「行列のできる賃貸物件」を目指して、弊社の強みと経験を活かした提案書に仕上げます。