個別説明会をひらく

本日は不動産エージェント講座の説明会をひらきました。
Zoomかリアルにお逢いして行う方法にしているのですが、全ての方が対面でのご説明を希望してくれています。
こんな時代ですが、私もリアルが大好きな一人です。
その人と初めて挨拶したときの印象や表情がずっと記憶にのこるので、直接逢うというのをお客さま、チームメンバー、講座を受けてくださる方とも大切にしています。

私も初めてお逢いする人とはドキドキするのですが、本日きてくださった方も同じように緊張していると素直な気持ちを伝えてくれました。
３年前から私のXでの投稿や日報を見てくれているということで、説明しているときもうんうんと大きく頷き、共感してくださっている姿が励みになりました。
すでに素晴らしい経験、スキル、経歴、学歴がある方ですので、今後はもっと活躍の場を拡げていけること間違いなしだと思います。
同じような志しを持つ人と出会えるのも日々発信しているお陰だと思いますので、情報発信って意味あるのかな？と思ってしまったときは今日の出逢いを思い出そうと思います。

新規アポ３件の準備

午後は来週の新規のアポが３件入ってきたので、予定を調整していました。
来週の予定はほぼ埋まっているので、予定を見返しながら、今日できることに取りかかります。
まずは一番提案に時間がかかりそうなRCの建て直しプロジェクトについて。
気になる施工会社３社絞ったので（お客様の希望で）、週明けにアポ取りをしていきます。
また、賃貸に住み続けるか、購入したほうが良いかというご相談も受けているので、現在出ている物件も一通りチェックして、BOX内に保存していきます。
このお客さまへの提案はご年齢、住んでいる立地、資産背景からして１００％購入が良いと言い切れます。
ただし、私が決めることではないので、まずはお客さまの要望を伺いながら、準備している資料を１つずつ提示させていただく流れにします。

夕方には知り合いの方から１Kの物件を買おうと思っていると相談を受けたので、私の率直な意見を伝えました。
賃料は上がっていないのですが、物件価格だけが異様に上がってしまっているので、賃料収入は月額赤字でもキャピタルゲイン目的で購入するとのこと。
キャピタルゲインが約束できるエリアではないということと同じような物件が周辺で２００件以上貸し出しされているので、かなり競合がある場所というのもお伝えしました。
良い投資判断ができることを祈ります。