上野での引渡し

本日は２案件の同時決済でした。
私は上野でなつ子さんと決済の立会いがあり、明子さんと千織さんは事務所で土地の決済がありました。
残念ながら、土地決済のお客さまには最後お逢いできないので、昨日決済のテーブルセッティングをしたときにゴルフボールをプレゼントとして置いておきました。
ゴルフ好きなお客さま（トーナメントも見に行くほど）なので、喜んでもらえると嬉しいです。

上野での引渡しは売主さんが来る前に司法書士の先生との面談を終わらせて、後は売主さんが来るのを待っている状況でした。
振込は５件あるので、少しでも時間短縮になるようにりそな銀行とは２度打ち合わせをしています。
ローンの実行がかかった後、１０分程度でお客様の口座に入金が確認できたので、すぐに５件の支払い＋一部を現金で引き出し手続きをしました。
こちらの支店は決済専用のATMがあるので、待たずにすぐに手続きが出来るのが特徴です。
売主さんの印鑑証明書がコンビニ発行だったので、司法書士の先生の確認に時間を要してしまいましたが、大きなトラブルなく、引渡しを迎えることができました。

事務所で打ち上げ

午後は事務所に戻ってPIZZAパーティーでした。
普段は仕事の合間に話したり、電車移動のときにプライベートなことを話したりするEMLaboチームですが、今日はささやかながら食事をしながら、PCから少し離れて、じっくりみんなと話す時間が取れました。
２０２４年の計画をみんなに発表したい！という気持ちに駆られたのですが、今日はただただ「一緒に働いてくれて、ありがとう」という気持ちを伝えたいと思ったので、あえて事業計画の発表はしないことにしました。
ということで新年早々は新年会を開き、みんなに事業計画を共有したいと計画しています。

事務所は本日で終了しますが、管理業務や各自の細かい業務はまだまだ続いています。
明日は中野で民泊事業の打ち合わせがあるので、朝から現場に行ってきます。