差し替えが続く

本日は朝から東陽１丁目の売り物件の資料をスキャンしたり、各担当者さんからいただいた質問にお答えしたり、忙しく過ごしていました。
リフォーム時に作成した平面図を訂正日で追って確認したはずですが、よく見るとキッチンの位置が違っていることに気付きました。
弊社で作成したマイソクは間違っていなかったのですが、資料として提供していた平面図詳細が間違っていることが分かったので、すぐに差し替えすることに。
また、まさかの方位が間違っていることに気付いてしまい、チームで急いで対応することに。
法務局備付の資料で確認して正しい方位をアップ⇒明子さんがマイソクを変更⇒なつ子さんがレインズ、atbbの情報差し替え⇒秘書センターに新しい図面を差し替え依頼して無事変更できました。

後は近隣さんについて、エアコンの取り付け、壁を抜けるか等ご質問いただいているので、弊社で分かる限りの回答の上、リフォームについては業者さんと一緒に再内見をご提案したので、今週も「内見祭り」になりそうな予感です。

適合証明書のために

午後は現在進めている中古戸建でフラット３５の利用を希望しているお客さまのために、適合証明書が取れるかの現地チェックを行いました。
（残念ながら別の案件ではフラット３５の利用ということでお断りされてしまった経緯もあり、今回は急いで手配した次第です。）
結果、洗面台の劣化と外壁のコーキングが痩せている箇所を複数箇所直せば適合証明書が発行できるということだったので、ほっとしました。
洗面所は購入申込み時の引渡しの条件にさせてもらっていたので、ローンの本承認後に実施してもらうことになっています。

また、コーキングは７万円程度で実施できるということなのですが、現在依頼している条件と差し替えて(条件が近いため）、売主さん側で行ってもらえるか確認していただくことになりました。
せっかく見つけた物件なので、私も逃したくない気持ちがとても強いのですが、役所の浸水履歴もある物件ですので（エリア的に致し方ないのですが）慎重に進めていこうと思います。