契約書の読み合わせ

本日は朝から表参道で賃貸物件の読み合わせがありました。
すでに２回目のご契約ですので、日本語の賃貸借契約の中身も理解してくださっているため、説明もスムーズに執り行えました。
特に夜間のオートロックの解除方法や水道代の請求について、短期違約金について、２年後の契約更新にかかる費用については念入りにご説明しました。
エアコンは残置物扱いなので、万が一壊れた場合は買い直しするか、修理して使ってくださいと伝えましたが、恐らくまだ数年前のものなので、当分は大丈夫だと思うと伝えましたが、壊れないことを祈ります。

それにしても保証人の確約書のようなものがかなりの枚数あるので、住所と名前、保証人欄に記載していただくだけでも４０分以上時間がかかってしまいました。
私としては同じことを何回も書いていただくことに抵抗があるのですが、「日本はそれだけちゃんとしていると理解しています」という超ポジティブなご回答！
念願の表参道でのオフィスをご契約していただくことになり、とても嬉しく思います。

一緒に物件へ

契約後は引渡しを受けたオフィスを一緒に見に行くことに。
オートロック番号を確認したり、ゴミ捨て場、管理室の入口にある緊急時の連絡先の看板等を確認しました。
７階からの景色は絶景で、港区と渋谷区が見渡せ、今日の様な天気の日は予想以上に明るい室内でした。
傷や汚れを一緒にチェックしたのですが、特に目立った大きな傷はないので、クロスのちょっとした汚れやキッチン横の傷の写真を数枚撮影しておきました。

キッチンの水をひねってみるとお水が出ないので、シンク下の元栓をまわしてみましたが、お水は出ません。
外にそれらしき扉があるのですが、自分では開けられないようになっていました。
（ビル管理会社が一括管理しているご様子）
管理人さんに尋ねると後ほど使えるように開けておくと言ってくださったので、お水も問題無く使えそうです。
室内を一通りチェックした後、カフェでお客さまとカフェラテをいただきました。
就労ビザのこと、最近運営し始めた介護ビジネス、私の家族のこと等、話は尽きません。
次回は収益物件の購入で御一緒させていただくことになっているので、物件紹介の準備をはじめたいと思います。
表参道にて商売繁盛いたしますように！