レインズに登録

本日は売却の依頼をご相談いただいた法人さまから正式な媒介依頼をもらいましたので、早速レインズに登録しました。
他の業者さんにもお声がけしているとのことでしたが、メールと電話でうちの強みをお伝えしたところ、お任せいただけることに。
すでに13,200円払って重要事項調査書も取り寄せ、図面も作成していたので（媒介いただける気満々でした）、早めに全てに着手していたおかげかなと思いました。

今回は仕事の依頼をいただけるかわからない段階からチームで共有していたので、レインズへの登録作業や図面作成、電話代行の秘書センターの皆さんにもスムーズに連絡することができました。
８時にメールいただき、１１時にはレインズの登録証明書をお送りすることができたので、私の中では大満足です。
お値段は相場よりも高めなのですが、まずは反響をみてみたいと思います。

承諾書を作成

午後は土地の売買契約書を作成していました。
今回はコロナの影響もあり、買主さまとなかなか面会できないので、当初のスケジュール通りに売買契約が結べなくなってしまいました。
しかし、融資の条件には”〇〇-○部分の土地の取得が条件”となっているので、なんとかご捺印を頂かなくてはいけません。
合意書となると買主さまの捺印も必要になるので、銀行にも確認をとった上で、不動産売渡承諾書を作ろうということになりました。

不動産売渡承諾書に入れてほしい文面や内容を誠さんに伝えると数時間でドラフトを送ってくれました。
私は評価証明書を取得するための委任状と送付状を作成して、承諾書を待つことに。
１６：３０が夕方最後の集荷なのですが、無事予定通りポストインすることができました。
明日には到着するはずなので、書類到着確認の電話と次回の訪問日を調整させて頂こうと思います。
いよいよ明日は杉並区のお客さまの引き渡しを迎えます。