契約の準備
本日は朝一に次男の誕生日会が幼稚園であったので、成長した姿を見てきました。
あっという間に６歳になりました。
本日は今週末契約予定のお客さまの契約書類を準備していました。
媒介契約書は物件価格の内訳がないと作成できないのですが、前回もお取引させていただいた業者さまなので、住所や代表者さまのお名前など、分かるところから順番に記入していきました。
先ほど、メールで特約事項や価格の内訳を頂いたので、仲介手数料を計算して入力し、完成です。
いざ、印刷してみたら、なんだか黒いインクが滲んでいるように見えます。
嫌な感じがする…と思ったら、エラーメッセージが出ていました。
急いでいる日に限ってプリンターの調子が悪くなるんですよね。
こんな日は近くのハンコ販売業者にメールして、印刷してもらいますが、なんと印刷枚数１６０枚です。
住宅ローンのシミュレーション
夕方はお客さまから、頭金を１００万円、２００万円、３００万円、４００万円入れたパターンでシミュレーションしてほしいと希望があったので、概算明細書を作成しました。
ペアローンなので、ご夫婦の支払いの内訳もLINEでお送りしました。
どのパターンが良いかを決めるのはご夫婦でお話ししていただき、決めていただくのですが、話し合うためにも判断材料があったほうがいいと思うので、残業してでも作成します。
契約のご案内状もつくらないといけないのですが、本日は売主や銀行とのやりとりが非常に多く、私のパワー切れになってしまいましたので、心苦しいですが、明日の朝に作成してお送りしようと思います。
必要なものは口頭で伝えていますので、漏れがないように祈るのみです。
今から千葉の御宿まで向かい、明日は千葉の家で仕事したいと思います。