メールのやりとりが続く
本日は体調を崩してしまい、朝から身体のメンテナンスに行ってきました。
施術中も何度も電話がなるので、一旦休憩を入れてもらって、晃太郎さんに資料の送付をお願いしたり、お客さまに写真を送ってもらうよう依頼したりしました。
胃の辺りにストレスがかかっていると言われたので(心当たりがありありです)、当分はきちんと食事や体調管理をしようと思います。
午後は明日契約予定の重要事項説明書、契約書、設備付帯表、物件状況報告書を客付け業者さんにお送りしてチェックしてもらいました。
接道道路の箇所に赤ペンが入っていたり、越境している樹木がもう一箇所あるという指摘を受けたので、そちらも重説に反映。
固定資産税の額も記載しましたが、先方が照らし合わせできる資料がないため、資料の共有を求められたので、共有ドライブ内に資料を保存しました。
一緒につくる感じが好きです
こちらでも重要事項説明書に入れる容認事項は記載していましたが、買付仲介さんも入れてほしい文言があるとのことなので、買主仲介さんの文言をメインにして、重複する内容は削除していきました(これが結構時間がかかる作業なんです)
全日の書式を使っているのですが、接道部分のところはデフォルトになっている箇所があるので、PDF化してからAdobe Acrobatで訂正するようにしています。
今日は前回の失敗を活かし、こまめに保存していたので、大きなPCトラブルはありませんでした。
仲介業の良いところは、相手の業者さんの宅建士の方(契約チェックの方)も赤ペン修正してくれるので、安心して契約に臨めるところです。
どうしても20ページ以上も超える契約書類を作成するので、誤字脱字などは意識していても、出てしまうことがあるんです(特に私の変換は凄いときがあります)
しかも製本は先方でしてくださるということなので、今回は甘えさせていただくことにしました。
無事、契約がおわることを願います。