周辺環境は変えられない
本日は朝からエージェントの晃太郎さんに大田区馬込の中古物件の内見をお願いしました。
物件所在地は鍵を受け取る際にしか分からないので、最寄駅のコンビニで待ち合わせをしてもらうことになっていました。
基本的にはお客さまとのやり取りは私の担当ですので、会えるまではドキドキしてパソコン/携帯を構えています。
本日は鍵の引渡しも待ち合わせも問題なかったようで安心しました。
ただ、内見後の感想が「物件周辺や駅周辺がイメージと違う」という内容だったので、今後は「駅や周辺環境は事前に確認してくださいね」と失礼のないように伝えていきたいと思います。
内見したこと自体は無駄にはならないのですが、やはりより可能性のある物件をご案内したいので、事前に「物件周辺環境チェック」を依頼しておこうと思います。
ご紹介の電話
今日は午前中しか業務が入っていなかったのですが、嬉しいことにお客様をご紹介していただけるという電話がありました。
お話しを伺うと、息子も大好きな芸能人の方ですので一層やる気が出てきました。
芸能人の方の場合は物件のチェックポイントなどが若干変わってきますので、事前にきちんとヒアリングしておこうと思います。
また、保証会社の審査が厳しい、オーナーさん・貸主仲介会社によってはお断りされる場合もあるので、そのあたりははじめにやんわり伝えておこうと思います。
今週末はデジタルデトックスを意識しているので、今から読書タイム＆ノートを用意して自分自身と作戦会議をします。
明日は販売予定の物件の写真編集とエージェント用の育成マニュアルを作成する予定です。