門前仲町の物件いよいよ売却へ！

専任媒介をいただく

今日は明子さん、千織さんと一緒に事務所で作業する日でした。
千織さんは門前仲町の売却依頼を受けているので、媒介契約をいただくために事前に事務所で打ち合わせ。
媒介契約は重説に比べるとかなり短いので、コンパクトにまとまってはいるのですが、いくつか事前に伝えておきたいことがあるので、赤字でコメントを書いて売主さんにご説明してもらうことに。
今回は大手さんから弊社に移行していただくので、私たちとしても希望価格で１ヶ月で売りきる！という思いがかなり強くあります。

前回のキックオフミーティングで作成したタスク表を見ると私のタスクでもある「写真の明るさを調整して、共有フォルダにアップする」というのがまだ未着手であることが分かりました。
皆さんに気付かれないように（既に気付かれているかも）急いで以前撮影した写真を見直して、縦と横のバランスがよい写真を２０枚ほどセレクトしました。
後は明るさのコントラストを調整して、各室内の雰囲気が伝わるように別の角度から撮影した写真を２枚ずつ選んでいきます。
２７日にレインズアップしますので、着々と準備を進めていきます。

アイデアを共有

午後はなつ子さんはZoomで参加して全体MTGの時間に。
八ヶ岳で学んだことをシェアしたり、私のマインドの変化についてお話しさせてもらいました。
今後、取り組もうと思っていたことは一旦ストップして、まったく新しいアイデアですが、EMLaboだから出来る仲介業のカタチが見えてきたので、皆さん１人１人の意見もヒアリングさせて頂くことに。
ビックリするほどみんな同じ思いだったことが分かったので、後はそのポジションを確立するためにすべきことを細分化していきます。

再来週までは人と逢ったり、調査したり、PCに向かって作業する時間が増えますが、とてもワクワクしている自分がいます。
もし、このブログを読まれた方で「今までに不動産を売却したことがある」という個人のお客さまが居たら、こっそり榎本にDMいただけると嬉しいです。
お好きな場所でランチをご馳走させていただきますので、直接体験談（どんなことでもありがたいです）をお聞かせていただけると嬉しいです。