月末の打ち合わせ
死ぬほど働いたその先にはどんな景色があるのかと考えていましたが、眠気しか感じないです（笑）
今日もあれこれ名も無い業務をこなしていたらあっという間に12時を過ぎてしまいました。
午前中は税理士の先生と月末のミーティングでした。
個人の名前で振り込まれているのが外注費なのか、それとも売上の仲介手数料なのか、1件ずつ確認しながら、先生が仕訳をしてくれました。
もちろんクラウド上の会計ソフトで請求書を発行しているものは既に入力してくれていますが、ときどき抜けているので、先生が抜けなくチェックしてくれています。
管理物件も少しずつ増えてきているので、処理も複雑になっています。
建て替えている経費、固定資産税、電気代、修理代、ホテル代（これは特別）があるので、二重計上になっていないか、どこで精算されているか、膨大な仕事量になっていると思いますが、嫌な顔せずにパズルのピースを合わせていくように進めてくださる先生に感謝しています。
そして、夫婦2人で運営してきた会社にも仲間が少しずつ増えてくれています。
チームで働けることに喜びを感じる反面、会社の数字を今まで以上に見なくては！という変なプレッシャーも感じているので、そのプレッシャーも良いエネルギーに変えていきたいなという思いです。
２回目の面談
午後はTwitter経由でお問合せをくださったお客さまと第2回目の面談でした。
とても気さくな方で初めてお逢いしたときから何というか。。波長がとても合うお方でつい話出したら止まらなくなってしまいます。
本日は一緒にねんりん家のバームクーヘンもいただきました。
壮大なプロジェクトになる予感があるので、正直に私が力不足な点はお伝えさせていただき、是非サポートさせていただきたい売却の案件は他社と比べるというよりも「弊社のユニークな売り方」についてお話ししました。
私としてはどこよりも時間と手間はかけているので、早期売却＆希望に近い価格で成約出来るのでは？といつも自信を持って提案しています。
（もちろん査定書の数字＝絶対売れる価格ではないのですが、3通りのパターンで算出しています）
専任媒介で預からせていただくと嬉しいというお話しもしましたが、専属専任や一般媒介のご説明も行いました。
唯一心残りなのは物件のシミュレーションを準備していなかったので、より突っ込んだ数字の解読が出来なかったのですが、それは次回以降のMTGでご説明出来ればと思います。
本日は事務所までお越しくださり、ありがとうございました！