売却のご相談

本日は今週末に提案予定の資料を作成しました。
いつも通り、売却の場合は３つの選択肢をご提示するのですが、今回はひねってひねってもう１つ。
お客さまの売却したい理由から、本当の目的を探っていきます。
もはや半分趣味の域になっていますが、夢や目標を数字に置き換えて、現実の世界に引き戻すというのが好きです。
今回は売却して手元に残る現金を出して、求めていることが実現可能かを過程を立てて、数字で当てはめていきます。

査定を担当してくれている誠さんが１〜３ヶ月以内に売却できるであろう価格予想を出してくれたので、明日、査定書をお送りして、ご説明する予定です。
予想通り（予想よりちょっと高めの相場）、ここ１年でも相場が上がっているので、出来るだけ手元に残るお金が多くなるように努めたいと思います。

管理メニューも増やしていきます

午後は明子さん、なつ子さん、千織さんが世田谷区岡本の賃貸物件の現地撮影＆確認に行ってきてくれました。
昨夜、ぱぱっと作成してチームに共有していたノートがあるので、それを見ながら、当日現地で撮影をしてくれました。
皆さんにはiPhone14に変えてもらったので、高画質の画像になっているはず。

現地でのチェックリストは以前から作成しているのですが、今回は３人一緒に現地に行ってくれたので、色々と気づく点があったようでした。
特に「管理人さんにご挨拶」とか「エアコンのリモコン用電池も念のため持参」とか「水流す（臭い対策）」とかは私には思いつかなかったチェック事項。
うーんと思わず唸ってしまいました。
毎日のように新規のご依頼をいただいているので、一気にサポート体制も強化していきたいと思います。
今夜は虎ノ門ヒルズのイタリアンで満室お祝いディナーにご招待いただきました。
管理メニューも増やして、ニーズに合う管理サービスを選んでいただけるように整えていきます。