はじめましてのZoom

本日は朝からはホームページからお問合せいただいたお客さまとのZoomでした。
最初にLINEいただいたときから希望条件の書き方が分かりやすく、ひょっとして。。と思っていたら、同業界でお仕事されている方からのお問合せでしたので、嬉しさも１０００倍です。
（同業者の方からのお家探しの依頼って本当にありがたいです）

通常は物件の探し方や契約の流れ、図面の見方などをお話しする時間もいただいているのですが、すべて割愛です。
その代わり、どんな家を探しているのかという目的とこだわりの意図についてじっくりお話しさせていただきました。
終始、私の相づちは「分かりますー」「あー分かりますー！」と叫んでいたように思います。
弊社が帯部分を変更せずにそのまま出している理由も説明させていただきましたが、もちろんすぐにご理解くださいました。
気づいたら１時間半も喋っていましたが、その間に沢山の情報をいただきましたので、レインズチームと業者さまにあたるチームで分かれて、物件を探したいと思います。

画像の加工作業

午後は先日撮影してきた物件の画像加工を行いました。
現地では沢山撮ったつもりでしたが、見返すと縦と横の線がズレていて、ちょっと気持ち悪くなってしまうアングル。
クローゼットの中身も深さをお見せしたいので、ドアを開けて撮影しましたが、見栄え的にはイマイチ。
ちょっと部屋の端が影で黒くなっているところは明るさを調整しましたが、壁の汚れなどはそのままです。
中古物件の場合、「As Is そのままのすがた」を意識しているので、盛ることは致しません。
周辺のゴミ出し場や掲示板、設備の型番の写真も撮っているのですが、これはお見せするようではなく、業者さんから問い合わせがあったり、こちら側で調べるときに使う裏方写真なので、別の共有フォルダに保存しました。

共有フォルダに私がアップした写真をなつこさんがベスト１０まで選んでくれます。
そのベスト１０＋アルファをレインズとアットホームに掲載する作業は明子さんに依頼しました。
レインズ登録の証明書をとったら、いよいよ売主様にも募集開始の連絡をします。
ご縁がありますように。