事務仕事

本日は朝から一日事務仕事でした。
昨日見てきた軽井沢の土地の接道している道路の謄本を取得して、所有者を確認しました。
やはり父の知人に教えてもらった通りの内容でしたので、調査書にも盛り込もうと思っています。
不動産調査やコンサルティングはあまり受けない仕事なので、提案書も作り慣れていないのですが、せっかく現地に行って写真も撮ってきたので、写真付きで気づいたことや気になる点をまとめてみました。

午後は土地探しですが、ご提案できるような良い土地が全く見当たりません。
６月に１区画で４億ちょっとで売り出ししている土地があったのですが、今月から分筆して販売していると連絡を受けました。
ただ、まだ予算オーバーなので、エリアを変えるしかなさそうです。
本日は代々木１丁目、本町の土地情報をお送りしましたが、気に入っていただけるか心配です。
とりあえず、好き嫌いを知る上でも資料を送ってみて、フィードバックをいただきたいと思います。

マニュアルを作ってみる

午後は明日の予定が複数入っているにも関わらず、再内見の予定が全く決まりません。
物件担当者さんしか対応できないということなのですが、事務所に２回お電話しても離席中ということでお話しできず。。
お客さまをお待たせしている状態なので、なんとか早く時間を設定したいのですが、こういう場合は待つしかありません。
（先回りして予定を確認しておかなかった自分を責めます）

明日、新しく一緒に活動してくださる不動産エージェント希望の千織さんが事務所に来てくれて、その後初仕事が入っているので、千織さんが困らないように資料づくりに励んでいます。
なつ子さん、明子さんには申し訳ないほど資料なしで今までお手伝いしてきてもらったので、そろそろ私の頭の中をマニュアル化する時期がやってきたようです。
まだまだ上手くまとまっていないのですが、とりあえずの状態でお渡ししてみようと思います。
まだ２割ほどしか盛り込めていないのですが、少しずつアップデートしていきます。