勉強になるローンの話
朝から法務局にいってきました。
そしたらまさかの登記中。。ということで最新の謄本が取得できませんでした。
そうなったら、重説内の謄本の照会日が変わってきてしまうので、再度大慌てで日程を変更し、印刷し直しました。
本日は住宅ローンの担当者が契約場所にわざわざ来てくれて、本申し込みの取り次ぎをしてくれました（ありがたやー）。
元金均等法と元利均等法の違い、頭金を１００万円増やした場合、ボーナス払いにした場合、8大疾病にかかったときの保障についてなど、ローンの月々の返済の変化、細かい規定など、かなり詳しくご説明いただきました。
途中でついていけない計算だったのですが、私自身もとても勉強になりました。
今度、個別指導を受けたいくらいです。
プランBもすごくいい
昨日、すでに読み合わせは行っていたので、宅内浸透の場所を確認したり、概算の固定資産税(予定)をお伝えしたり、ローン控除のおおよそ額、開発道路のメンテや将来的な費用負担について、より突っ込んだご説明ができたと思います。
2時間後に、売主さまに登場いただき、次は請負契約の読み合わせです。
土地の契約と被っている箇所もあったので、こちらもスムーズに終えることができました。
お子さんの人数も配慮して、実はプランBも作っていまして。。と言いながら、チャイルドフレンドリーな図面をご用意いただきました。
スクラッチから決めていくので、楽しい反面、カラーや資材のセレクトが結構大変な作業です。
既に別現場で電気図まで進んでいる案件があるので、こうしてみたらどうかな？とお節介ながらアドバイスさせていただこうと思います。やっぱりこの仕事はやめれないわーと感じる充実した日でした。