訪問前のミーティング

本日は朝からなつこさんと渡辺さんとZoomでチームミーティングをしました。
私が体調をかなり崩してしまい、どうしても動けないので、なつこさんに代わりに行っていただくことに。
ただ、住宅ローンと引き渡しまでの全体像をお伝えするところがまだ自信がないということで、急遽渡辺さんに助っ人していただくことになりました。

りそなの全国保証を利用する予定ですが、勤め先によってはろうきんの住宅ローンも取り組みできるかもしれないと教えてくれたり、返済比率の説明をしている際、渡辺さんが補足してくださったりして、私自身もとても心強く思いました。
チーム内で話し合ったことは本当に盛り沢山なのですが、お客さまには、１）物件について、２）住宅ローンの事前審査に向けて、３）購入にかかる諸費用についての３つを主に話しましょうということで意見が一致しました。
つい何でも伝えたくなるのですが、情報の出し過ぎは混乱を招くので、ちょうどいいタイミングで小出ししていきたいと思います。

お話が流れる

ミーティングの前に物件と諸費用明細書をアップロードして、事前審査の申込書の書き方例をつくって、みんなにお見せできるように事前に準備しました。
あとは購入の流れやローン特約、手付け解除、持ち物リストをパワーポイントで作成したものがあるので、こちらも印刷して持っていっていただくことに。
なつこさん用に作成した資料なのですが、みんなでじっくり見ていると、これって別にお客さんが知る必要ないよねという不動産用語がずらずらっと並んでいました。
みんなで確認したから気づいたことなので、早速資料を訂正して、もう少しわかりやすく仕上げようと思います。

明日のお客さま宅ご訪問準備も完璧だったのですが、ウッドショックの影響で引き渡しが大幅に遅れるということを売主から言われ、まさかのお話が流れてしまうことに。
ここまで準備したので、悲しい気持ちがある反面、なつこさんが「やってみます！」と腹をくくってくれた記念すべき日でもあるので、私としては大満足な一日となりました（笑）
渡辺さんはとても信頼をおける方なので、今後もどんどん一緒に仕事したいと思います。