物件調査日

本日は朝から息子を幼稚園に預けた後、ゼロ仲介のお客様のためのローン申込書を横浜銀行に取りに行きました。急ぎの案件ですので、調査前に郵送する必要がありましたので、物件調査は12時頃からスタートしました。

わたしの楽しみは何といっても”役所ごはん”。法務局で謄本などを取得した後、あじフライ定食をいただきました。お腹がいっぱいだと眠くなるので、階段を使ってすべての部署をまわりました。道路の幅員を調べるのを忘れてしまったり、ハザードマップについて聞くのを忘れたりしてしまったので、結局、何度か行ったり来たりしてしまいました。

本当は調査後に事務所に戻ってすべての資料をスキャンしたかったのですが、農業委員会が離れたところにあったため、本日は直帰することにしました。

調査をしたら直ぐに伝える

今回は注文住宅を建てるための土地の購入ですので、「思い描いている家が建つか」というところが重要になります。

本日調べた内容は建設会社の方に事前に共有させていただき、役所との事前相談などを前倒しでドンドン進めていただいた方がよいと思いました。このエリアは届出や事前確認がいくつか必要になるところですし、数ヶ月なんて直ぐに過ぎてしまいそうです。

また、調査後半で「造成宅地防災区域内か否か」を聞き忘れていることに気付き、またいったり来たりしてしまいました。

何回やっても一回でまわれない役所調査。いつかは聞き漏れがない調査をできるように務めたいと思います。