売主のオフィスでのご契約

本日はお子さんが二人いらっしゃるお客さまの新築戸建の契約にいってきました。

昨日、事前読み合わせを３時間かけておこないましたので、本日は売主との顔合わせがメインイベントでした。売主さんの事務所は吉祥寺から徒歩１０分くらいのところにあり、受付〜ご案内まで数名で対応してくださり、帰り際も出口までお送りしてくれました。建築主のオフィスをみることで、お客様も安心されていた様子でした。

本日は私が日頃から自分の息子たちもシッターしてもらっている方にシッターとしてきて頂きました。お子さんたちが公園で遊んでいる間に、新築戸建ての１０年保証のまもりすまい保険について、建物のアフターサービスの内容、建物の仕様について売主さんよりご説明を受けました。やはり売主さんから直接建物の仕様について聞いたり、地盤改良の報告について写真を見せてもらいながら説明を受けると、より安心感が増す気がします。

契約後はローンの申請準備に取りかかります

本日、無事契約締結できましたので、さっそく住宅ローンの申請手続にすすみたいと思います。今回はFPの先生のアドバイスもあり、３行に申し込むことになっているので、契約前に住宅ローンに必要な資料をお客様との共有フォルダにアップロードしました。

私の確認不足で３行のうち１行は平面図などの原本が必要になるとの事でしたので、早急に資料の準備を進めたいと思います。

ネット銀行は審査期間もながく、不足書類が出ると承認が下りるまでにとても時間がかかってしまうので、全てを揃えた状態で申請する必要があります。また、提携ローンのように進捗状況を確認することが難しいので、お客さま経由で確認する必要がでてきます。

できる限り早く希望の金融機関で承認を得ることができるように、お客さんと連携をとりながら、すすめて行きたいと思います。

次回、お会いするのは採寸と内覧会のときになりますので、それまではラインチャットで引き渡しに向けて準備していきたいと思います。

ご用命いただけて、本当に嬉しく思います。引き続き、しっかりサポートさせていただきます。