空き家のマンションをどうするか
本日は午後から千葉に移動して、親族より親名義のマンションをどうすればいいか相談を受けました。
現状を聞くと、既に施設に入って１年ほど経っていて、お二人とも生活する上で介助・介護が必要なため、戻ってくる可能性は低いということでした。
また、現在の施設では思うようなケアを受けれていない気がするということで、もう少しグレードの高い施設に移ることも考えているようでした。
私からのアドバイスは下記のようなものでした。
◉定期借家契約で一定期間貸し出す
何もしなくても固定資産税も含めて約7.5万円が出て行っている現状から少しでも月々のキャッシュフローを楽にする
◉売却する
新しく入る施設によってはまとまったお金が必要になる可能性もあるので、マンションを処分した資金を老人ホーム費用に当てる
家族で話し合うのが大事
賃貸に出す、または売却するにしても意思疎通ができるという状態の上で可能になるので、再度ご家族でじっくりお話しされるのがいいのではということをお伝えしました。
家族であっても子供に遠慮したり、親に遠慮したりするので、理想としては”ご両親それぞれにどうしたいか（残された人生をどう過ごしたいか）”をお子さまたちが聞き出すことができればいいなと思っています。
人生のいろんな節目で不動産を買ったり、売ったり、貸したり、借りたりが起こりますので、少しでも相手の立場に立ってアドバイスをしていこうと思います。
私ももっと「介護」について勉強していきたいと思った１日でした。