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セブ島在住のデザイナーとZoom 本日はセブ島で未だロックダウン中のデザイナーさんとご縁をいただき、Zoomさせていただきました。また、偶然、主人の中高の同級生の方とも知り合いで、改めて世界は小さいなと感じました。 英語のHPのサイトをリニューアル...

はじめての出演オファー 先日、TERASSの江口社長にお誘いいただき、ある動画配信サービスから出演オファーをいただきました。本日はディレクターのかたから直接ご連絡いただいたので、原稿の作成に取りかかりました。 今まで、Zoomインタビューは一度だけ...

四連休がいたいです 本日は、お客さまの事前審査のローン申込書をもって、ローンプラザに行ってきました。検討しているもう一つの銀行は原本ではなく、FAXで受付してくれるのですが、こちらの銀行は原本を受け取ってから審査がスタートするシステムのよう...

住宅ローンは田中さん主導で進めている 今日は朝から大阪オフィスの田中さんとローンの本審査の件でお話しました。大阪と東京で離れていますが、ローン申し込みの書き方から各金融機関の特徴や審査基準など、手厚くフォローしてくれます。 お客さまのロー...

PC内の資料の整理 本日も引き続き千葉からリモートワークをしました。 ここ数ヶ月、ダウンロードファイルを一度も整理していなかったので、この機会に整理することにしました。 今月はゼロ仲介(Twitter)の新築戸建て、売地、築浅戸建を契約させていただき...

海外の金融機関とのオンライン打ち合わせ 本日は、新しい非居住者のためのローンの取り扱いができる会社とオンラインで打ち合わせをしていました。 こちらの会社はシンガポールに本社があり、アジアの管轄をしているのがシンガポール人の方のようなので、...

物件調査日 本日は朝から息子を幼稚園に預けた後、ゼロ仲介のお客様のためのローン申込書を横浜銀行に取りに行きました。急ぎの案件ですので、調査前に郵送する必要がありましたので、物件調査は12時頃からスタートしました。 わたしの楽しみは何といって...

物件調査の前準備 本日は自宅にて、今月末に予定している契約のための物件調査の準備をしていました。 事前に売主業者さんより固定資産税評価証明・関係証明書を受け取ったので、農地転用手続後の固定資産税の税額の概算を調べていました。 今回の案件は、...

売買取引は課題が山積み 本日は数日前にいただいた土地買付の調整を売主側と行っていました。 現在、地目が宅地ではないので、役所と土地家屋調査士に電話して、地目変更の手続に関して、教えてもらいました。 また、該当する場所が埋蔵文化財包蔵地になる...

解体の見積もりを取りました 本日は友人から、第二のお母さんのような存在のかたが家を解体して更地で地主に引き渡す必要があるということで、解体業者を紹介してほしいと言われました。 解体はいくつか立ち会いしたり、実際に現場に行っていますが、「サ...