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お手伝いいただけることに 本日は朝から友人が事務所に来てくれましたので、１階に入っている赤い月珈琲（熊本の）のカフェラテを一緒にいただきました。 お子さんのことや今取り組んでいる仕事のこと、不動産の取引をする中で好きなことや得意とすること...

特約部分は要注意 今日は朝５時からずっと契約書と重説のチェックをしていました。 急遽、業者の買主さんの希望で３１時間後に契約となったので、私もおちおち寝られませんでした。 送られてきた特約部分に嫌な感じがしたので、弁護士の先生に一字一句確認...

反響が多い物件 本日は横浜市の物件をレインズ登録させていただきました。 数ヶ月前から調査をしたり、敷地内荷物を運び出し、解体したり、分筆したりしてきました。 私の中では６割ほど仕事が終わった気持ちになっていたのですが、仲介としての仕事は始ま...

契約書の見直し 本日は長年所有しているけど、管理委託契約書がなく、賃貸借契約書の内容も変えたいというお客さまの契約書類を見直していました。 普段はあまりお受けしない業務なのですが、私でよければという流れで数ヶ月前にお引き受けして、少しずつ...

名刺のデザイン見直し 本日は名刺作りとホームページの見直しをしていました。 名刺は先月からお手伝いしてくださっている誠さんと今月から参入いただいた京さん分のデザインを考えています。 お二人とも男性なので、今まで使っていたものよりもキリッと感...

土地を分筆します 東京は雨でしたね。 昨日の水漏れした物件ですが、今朝パイプを２本取り替えてくれたようです。 施行時に何らかの理由でパイプに傷が入ってしまったようで、そこからの水漏れでした。 たまたま買主さまが床下を覗いてくれたおかげで、早...

お客様が大パニック 本日は朝から引き渡し前の内覧会の予定を確認したり、銀行さんに審査の進捗を確認したりしていました。 ふと携帯をみると、1ヶ月前に築浅物件を引き渡したお客さまから2回着信が入っていました。 「本当は売主さんに電話すべきなのです...

社内用の資料作成 本日はなつ子さんと京さんとのミーティング。 京さんには初めて事務所に来ていただき、仕事の流れをご説明しました。 先日から狂ったようにPCに向かって資料作りしていたのは今日のためでした。 京さんに「この資料見たとき、感動しまし...

ローン申込書の書き直し 本日は朝から銀行さんと書類のやりとりをしていました。 本審査の申込書に記載している生年月日と住所が間違っているとのことでやり直しの依頼がありました。 本人自署の欄のため、訂正印も不可ということで、再度書き直しになりま...

イメージと違う 本日も千葉で仕事していました。 いすみ市にある中古戸建を内見してきましたが、残念ながらイメージと違い、購入は見送ることになりました。 図面では分からなかったのですが、敷地の裏の日当たりがあまりよくなく、湿気のせいか外壁もかな...