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ホームを猛ダッシュ 本日はZoomセッション、契約からの内見だったので大忙し。 昨日から予定パンパン感があったのですが、物件がなくなってしまうのが一番嫌なので、急遽榎本が担当させていただくことに。 出発前に何か忘れてる？と思ったら、費用明細書を...

  ひたすらチェック 今日は朝からバタバタしてしまい、思うような一日にはなりませんでした。 契約書の内容変更のメールを五月雨式に受け取り、やり直したので、ちょっと疲れてしまいました。 弁護士の先生にも再度内容を確認してもらい、契約解除の...

自分たちができることって 本日は昨夜Zoomでお話ししたお客さまとの備忘録をまとめていました。 約２時間ほど画面を共有してお話しさせてもらった内容です。 ご案内している２物件とも新築戸建ですが、９月末に出来上がるお家のため、現状はまだ更地です。...

色々ご質問いただく 今日は朝からソワソワして過ごしていました。 契約書の文言に変更があったり、契約内容がまだ固まっていないので、未確定ということで止まってしまっています。 担当者の方が明日まで休みなので、中途半端なところで止まってしまってい...

金曜日の確認は逃さない 今日は朝からアセットビルドの社長の猪俣さんにご相談に行ってきました。 猪俣さんは見た目からも優しさに溢れている方で、収益物件の査定やプロジェクトの話があるといつも快く話を聞いてくれ、アドバイスしてくれます。 今日も数...

枠内にきれいに収まらない 本日は20時からの契約に向けて朝から準備していました。 契約書は先日から少しずつ進めていたので誤字脱字などの最終チェック。 契約書の特約部分を急遽変更したり、何度か読み直していると、言い回しがくどい感じになってる箇所...

誤字脱字がないことを祈る 本日は木曜日に急遽契約予定になった契約書類の特約部分をチェックしていました。 朝から鷺宮の物件の賃貸借契約書の最終チェックをしていたので、既に頭がぼーっとしているのですが、夕方までには雛形を送りますとお約束してい...

教育事情は分かりづらい 本日は昨夜の徹夜がきいているせいか、まさかのまさか。。二度寝してしまいました。 来週末契約予定の仲介さんからの電話でハッと目が覚めたのですが、デスクの上で寝るなんて何年振りでしょう。 3年前に引き渡しを終えたお客さま...

建て直しの提案 本日は朝から高円寺のお客さま宅にお邪魔しました。 旦那さまの所有するマンションはいよいよ来週契約締結となりましたので、一安心です。 本日は奥さまのご家族が所有する物件の建て替えについて、提案することに。 借地権ということで、...

雨の日の現地調査 本日は越境している水道管（最近多い）について調査してもらいました。 先日から雨が何度か続いていたのですが水道業者さんが忙しかったので、本日現場に行ってくれることになりました。 お隣さんは越境しているのが何の配管かは分からな...