投稿

リフォームのやり直し 本日は朝から幼稚園の運営協議会の最後の会に行ってきました。 次男も小学校１年生なので、元PTA会長としては最後の運営協議会でした。 午後は近日中に引渡しを予定している賃貸物件の鍵交換の業者さんから驚くような連絡が入ったの...

新しいオンライン契約を使ってみる 本日は朝からZoomの打ち合わせの間に参観日へ行ってきました。 ママ友からずっとはるくんはキョロキョロしてたよーと聞いて、少しの間でも覗きに行って良かったと思いました。 現在、売却の準備を進めているマンションの...

退去立会い 本日は水曜日ですが、明日はメンバーの皆さんと和光市の環境共生型賃貸住宅にお邪魔してきますので、今日は振替で仕事するデーでした。 退去立会い用の退去リストを引っ張り出して、共有ドライブに保存し、プリントアウトして、現地に向かいま...

費用概算書をつくる 本日は朝から売却時に想定される費用概算書を作成していました。 司法書士の先生の費用が分からなかったのですが、お住まいの国と過去の費用感から５万円位かと思ったのですが、万が一、住所変更が必要な場合も見越して、８万円で提示...

早めに費用確定したい 本日は朝から重めの案件（精神的に）のお手紙の返信をしました。 私にはどうすることも出来ないのですが、ご相談を受けた以上は放置できませんので、私が考えられるできる限りのことをして、一旦様子を見てみたいと思います。 その後...

物件さがし 本日は港区に転居希望されているお客さまの物件を探していました。 いくつか予算に合う物件が見つかりましたので、早速ご提案することに。 なつ子さんに確認してもらったところ、駐車場も空いているということで表面的な条件はクリアしている物...

手続きの進捗を調べる 本日は3月末に引き渡し予定のお客様の段取りを組んでいました。 ネット銀行でお借入予定なので、ログイン手続きや事前の個人情報入力などは既に完了していて、後は振込先の登録の段階に来ています。 ネット銀行の指定の司法書士の先...

チームミーティング 本日は事務所で朝からチームミーティングをしました。 本来は午後に収益物件の勉強会を予定していたのですが、講師を務めてくれる予定だった方が急遽来れなくなったので、じっくり皆さんで話し合う機会をとることにしました。 話したい...

決済準備はばっちり 本日は朝から松戸市で決済があるので、８時前に家を出ました。 息子たちがグズグズするので、タクシーに押し込んで母宅へ行き、私はそのまま駅へ向かいました。 昨日準備していたお手紙を机の上に忘れてきてしまったので、決済用のバッ...

ちょっと高めで出してみる 本日は英語でお客さまに売却のご提案をさせていただきました。 まずは自己紹介の紹介ページを送り、軽くご挨拶。 その後、売却の流れを箇条書きにして、説明していきます。 最初に売却の仲介業の役割についても細かくご紹介して...