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千石の賃貸物件の募集へ 本日は文京区千石の賃貸物件の募集のために現地調査＋写真撮影をしてきました。 「ちょっと気は早いけどゆくゆくは一棟の管理を。。」とお話しいただきましたが、まずは一室に全集中です。 室内を確認させていただき、クロスの汚れ...

明日の準備 今日は朝から明日の貸出し予定の物件の写真撮影、お客さまとの商談、南青山の内見の準備をしていました。 貸出予定の物件はタスク表を印刷しましたが、前回の反省もあったので、ポストの解錠方法、ゴミ捨て場、室内の綺麗さ（むちゃくちゃ綺麗...

掃除しながら待つ 本日は朝から引渡し予定の物件に行ってきました。 １０時頃には施工が終わるということだったので、時間に向かいましたが、なぜかコーキングしてくださっているはずの業者さんと同時間に到着（笑）。 結局、コーキングに時間がかかるそう...

港区の物件をさがす 本日は港区で物件を探しているお客さまにご紹介した５物件のうち２つを内見したいと連絡をいただきました。 赤坂２丁目は希望よりも若干狭いのですが、築年数からみてもリセールしやすい＋価格も妥当なので、こちらがオススメだと思っ...

リフォームのやり直し 本日は朝から幼稚園の運営協議会の最後の会に行ってきました。 次男も小学校１年生なので、元PTA会長としては最後の運営協議会でした。 午後は近日中に引渡しを予定している賃貸物件の鍵交換の業者さんから驚くような連絡が入ったの...

新しいオンライン契約を使ってみる 本日は朝からZoomの打ち合わせの間に参観日へ行ってきました。 ママ友からずっとはるくんはキョロキョロしてたよーと聞いて、少しの間でも覗きに行って良かったと思いました。 現在、売却の準備を進めているマンションの...

退去立会い 本日は水曜日ですが、明日はメンバーの皆さんと和光市の環境共生型賃貸住宅にお邪魔してきますので、今日は振替で仕事するデーでした。 退去立会い用の退去リストを引っ張り出して、共有ドライブに保存し、プリントアウトして、現地に向かいま...

費用概算書をつくる 本日は朝から売却時に想定される費用概算書を作成していました。 司法書士の先生の費用が分からなかったのですが、お住まいの国と過去の費用感から５万円位かと思ったのですが、万が一、住所変更が必要な場合も見越して、８万円で提示...

早めに費用確定したい 本日は朝から重めの案件（精神的に）のお手紙の返信をしました。 私にはどうすることも出来ないのですが、ご相談を受けた以上は放置できませんので、私が考えられるできる限りのことをして、一旦様子を見てみたいと思います。 その後...

物件さがし 本日は港区に転居希望されているお客さまの物件を探していました。 いくつか予算に合う物件が見つかりましたので、早速ご提案することに。 なつ子さんに確認してもらったところ、駐車場も空いているということで表面的な条件はクリアしている物...