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やり直しになる 本日もどどどーとあっという間に１日が終わってしまいました。朝はりそな銀行さんが来てくださったので、住宅ローンの取り扱いの注意事項をご説明いただき、定例の用紙に捺印して、ご提出させていただきました。その後、りそな銀行の別の担...

色々上手くいかない 本日はチームで集まり、事務所で作業の日でした。ここ数日は上手く流れない案件が多く、頭を悩ませているのですが、その中でも気になっているのが、ローンの進捗状況です。今の現状のままでは一部ローンが使えない可能性があるというこ...

買っていいのか？と聞かれる 本日は複数のお客さまから「物件購入したいアピール」をいただきました。お一人はシンガポールの方で地盤改良している土地というのは初めてだそう。地盤改良が必要な理由を知りたいというので、業者に問い合わせたところ、新築...

出来ることはやりきる 本日は色んなところから電話の嵐でした。最近気になっている案件に動きがあったのですが、実際に会って、解決方法を話し合いが出来るのは明後日ですので、それまでに資料を作成したり、類似物件を調べたり、成約事例を出したりして、...

本審査の追加資料 本日は昨日からずっと気になっている住宅ローンの追加資料を準備していました。自営業のお客さまで、毎年確定申告しているのですが、複数から収入を受け取っていて、そのうちの1つを数ヶ月前に辞めたということを本日知りました。とりあ...

図面をスキャンしていく 本日は都税事務所で評価証明書と関係証明書を取得してきました。帰り道にAZABUDAI HILLSに寄ってきたのですが、業者さんらしき人たちが出入りしているので、既に内装チェック等が行われているのかなと思います。事務所に戻ってから...

仲介として大事なこと 本日は、朝から業者さんと麻布台ヒルズで待ち合わせ⇒契約書を受け取り、お客様宅へ行ってきました。既に契約締結はされているのですが、まさかのお名前がない箇所があり、初めてご自宅に訪問させていただく事になりました。お母さま...

減額で本審査手続き 本日は事務所でミーティングの日だったのですが、まさかの榎本忘れるという事件。なつ子さんからの「佳納子さん、どこにいますか？」チャットで気付いたという失態をしてしまいました。アイメイクはせずに急いで家を出て、りそな銀行に...

体制づくり 本日は税理士先生との打ち合わせの日でした。担当の税理士の先生が来月から受験休み（息子さんの）に入るので、２月まで代表税理士がうちの担当になってくれます。本日は６月〜の数字のすり合わせですが、まさかの不動産事業の数字に共有漏れが...

リスクについて説明する 今日は事務所で契約の日でした。朝から明子さん（@ikeike55akiko）が製本してくれた書類を見ながら読み合わせの準備をしていました。今回のポイントは水道管が私設管であること、契約不適合責任が免責であること、検査済証が発行さ...