えのかなの日報– category –

【枠内にきれいに収まらない】 本日は20時からの契約に向けて朝から準備していました。 契約書は先日から少しずつ進めていたので誤字脱字などの最終チェック。 契約書の特約部分を急遽変更したり、何度か読み直していると、言い回しがくどい感じになってる...

【誤字脱字がないことを祈る】 本日は木曜日に急遽契約予定になった契約書類の特約部分をチェックしていました。 朝から鷺宮の物件の賃貸借契約書の最終チェックをしていたので、既に頭がぼーっとしているのですが、夕方までには雛形を送りますとお約束し...

【教育事情は分かりづらい】 本日は昨夜の徹夜がきいているせいか、まさかのまさか。。二度寝してしまいました。 来週末契約予定の仲介さんからの電話でハッと目が覚めたのですが、デスクの上で寝るなんて何年振りでしょう。 3年前に引き渡しを終えたお客...

【建て直しの提案】 本日は朝から高円寺のお客さま宅にお邪魔しました。 旦那さまの所有するマンションはいよいよ来週契約締結となりましたので、一安心です。 本日は奥さまのご家族が所有する物件の建て替えについて、提案することに。 借地権ということ...

【雨の日の現地調査】 本日は越境している水道管（最近多い）について調査してもらいました。 先日から雨が何度か続いていたのですが水道業者さんが忙しかったので、本日現場に行ってくれることになりました。 お隣さんは越境しているのが何の配管かは分か...

【朝からZoomミーティング】 本日は朝９時半からあきこさんとZoomミーティングしました。 現在、貸し出し予定の賃貸物件の媒介契約や管理委託契約、アットホームの登録準備をしています。 事前に質問を受けそうな駐車場やインターネット、共用施設について...

【覚書の内容チェック】 本日は朝から港区で東京都幼稚園の理事会に出席してきました。 これが最後の理事会になりますので、PTAの役目を終えた私、お疲れさま〜という気分です（笑） 事務所では来週末契約予定の契約書を作成していました。 法人の買主さん...

【賃料の提案をする】 本日は大崎ウエストシティタワーズの賃貸物件の貸出希望をいただいたので、提案書を作成していました。 午前中は賃貸市場に強いなつこさんに成約図面と現在貸出中の物件を調べた上で想定賃料と管理費を割り出してもらうことに。 この...

【境界確認の資料作り】 昨日は日報をお休みしました。 勝浦の海中公園に行ったり、義母の嚥下障害が進んでいるので、お母さんでも食べられるフレンチトーストやスープ作りに励んでいました。 もし、こんなのだと食べやすいよ！という情報をお持ちの方は教...

【何を妥協するか】 本日は朝から物件探しに苦戦しているお客さまとやりとりしていました。 戸建で育った奥さまと外国人の旦那さまなので、１００％戸建派でリビングは広い物件を希望しているのですが、エリアは絶対に変えれない＋予算も決まっているので...