株式会社イーエム・ラボ– Author –
株式会社イーエム・ラボ
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えのかなの日報
Zoom後に私たちができることを考える
自分たちができることって 本日は昨夜Zoomでお話ししたお客さまとの備忘録をまとめていました。 約2時間ほど画面を共有してお話しさせてもらった内容です。 ご案内している2物件とも新築戸建ですが、9月末に出来上がるお家のため、現状はまだ更地です。... -
えのかなの日報
メモの取り方にもその人らしさが出る
色々ご質問いただく 今日は朝からソワソワして過ごしていました。 契約書の文言に変更があったり、契約内容がまだ固まっていないので、未確定ということで止まってしまっています。 担当者の方が明日まで休みなので、中途半端なところで止まってしまってい... -
えのかなの日報
声のトーンでローン審査の良し悪しが分かる
金曜日の確認は逃さない 今日は朝からアセットビルドの社長の猪俣さんにご相談に行ってきました。 猪俣さんは見た目からも優しさに溢れている方で、収益物件の査定やプロジェクトの話があるといつも快く話を聞いてくれ、アドバイスしてくれます。 今日も数... -
えのかなの日報
川崎市幸区で売買契約に行ってきました
枠内にきれいに収まらない 本日は20時からの契約に向けて朝から準備していました。 契約書は先日から少しずつ進めていたので誤字脱字などの最終チェック。 契約書の特約部分を急遽変更したり、何度か読み直していると、言い回しがくどい感じになってる箇所... -
えのかなの日報
特約部分の完成度の高さが大事です
誤字脱字がないことを祈る 本日は木曜日に急遽契約予定になった契約書類の特約部分をチェックしていました。 朝から鷺宮の物件の賃貸借契約書の最終チェックをしていたので、既に頭がぼーっとしているのですが、夕方までには雛形を送りますとお約束してい... -
えのかなの日報
個々の才能の素晴らしさに触れる
教育事情は分かりづらい 本日は昨夜の徹夜がきいているせいか、まさかのまさか。。二度寝してしまいました。 来週末契約予定の仲介さんからの電話でハッと目が覚めたのですが、デスクの上で寝るなんて何年振りでしょう。 3年前に引き渡しを終えたお客さま... -
えのかなの日報
高円寺の借地権用地の建て直しのご提案
建て直しの提案 本日は朝から高円寺のお客さま宅にお邪魔しました。 旦那さまの所有するマンションはいよいよ来週契約締結となりましたので、一安心です。 本日は奥さまのご家族が所有する物件の建て替えについて、提案することに。 借地権ということで、... -
えのかなの日報
10億円かけても思い通りのものは建たない
雨の日の現地調査 本日は越境している水道管(最近多い)について調査してもらいました。 先日から雨が何度か続いていたのですが水道業者さんが忙しかったので、本日現場に行ってくれることになりました。 お隣さんは越境しているのが何の配管かは分からな... -
えのかなの日報
朝礼とか嫌いなタイプだけど、ゆるっとZoomは大好き
朝からZoomミーティング 本日は朝9時半からあきこさんとZoomミーティングしました。 現在、貸し出し予定の賃貸物件の媒介契約や管理委託契約、アットホームの登録準備をしています。 事前に質問を受けそうな駐車場やインターネット、共用施設についても事... -
えのかなの日報
契約内容に相違がないように1つずつ見比べます
覚書の内容チェック 本日は朝から港区で東京都幼稚園の理事会に出席してきました。 これが最後の理事会になりますので、PTAの役目を終えた私、お疲れさま〜という気分です(笑) 事務所では来週末契約予定の契約書を作成していました。 法人の買主さん側の...












