株式会社イーエム・ラボ– Author –
株式会社イーエム・ラボ
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えのかなの日報
不動産業界の電話対応はおかしい
条件見直しの依頼 昨日、なつこさん、明子さん、千織さんで借り手、買い手が決まっていない物件の巡回に行ってきてくれました。オーナーさんにも巡回の報告をしたいので、メールでご報告も兼ねて、条件の見直しを依頼することに。すでに募集開始から2ヶ月... -
えのかなの日報
契約書の読み合わせをしました
ペラペラじゃなくてもいい 今日の目玉仕事は英語での重説・契約書の読み合わせでした。売主側なので、重説の説明は後半の契約条件のところからスタートしました。会議室でひたすらPCに向かって話すのですが、これが結構難しいんです。途中で言葉に詰まって... -
えのかなの日報
ご無沙汰してしまった日報
誰のために書く? すっかりご無沙汰してしまった「えのかなの日報」。何度も書こう!と試みては下書きに残していたのですが、どうしてもアップ出来ない日が続いていました。私がそもそも日報を書き出したのは(株)グラウンドの鈴木さんの半強制によるもの... -
日報ブログ
賃貸の契約でした。読み合わせは何度やっても緊張してしまいます。。
本日は賃貸の契約でした。 本日は、大雨降る中、オフィスに出勤です。 電車の遅延もなく、無事に辿り着けて本当に良かった〜。 オフィスに着くと、事前に佳納子さんが準備してくれていた契約書類が置いてありました。 私が印鑑を押すところ、お客様が捺印... -
日報ブログ
祝!(2)ランチMTG 改めましての自己紹介をした日
チームMTGで自己紹介 本日はチームMTG。弊社のチームMTGはサプライズ要素が強く(笑)、今日は何かな。とワクワクしながら会議室へ向かいました。早速ミーティングがスタート!会議室のモニターに映るスライドが始まるまでの時間もドキドキ。さて、本日の... -
日報ブログ
管理規約とにらめっこ。特約を考えた日。
区分所有の賃貸のため、管理規約の内容は重要です! 今回の契約書は、区分所有マンションの賃貸のため、管理規約の内容を把握し、特約に入れ込んでいくことが必要です。午前中はパソコン画面の管理規約とずっと睨めっこ。入居者さまにも必要な情報をピック... -
日報ブログ
お申し込みをいただきました〜!
お預かりしている賃貸物件にお申し込みをいただきました! ありがたいことに、お申し込みをいただくことができました〜。無事契約が終わるまでは、しっかりと気を引き締めて準備をしていきます。まず契約書類の準備です。重要事項説明書、契約書はメンバー... -
日報ブログ
本日はミーティングデイ!
まずは朝のチーム全員ミーティング 本日はミーティングデイでした。月曜日にオフィスに行ったのが最後だったので、数日ぶりの出社です!本日はなつ子さんとかな子さんも出社予定で、10時から全体ミーティング予定でした。終日、予定びっしりのちおりさんは... -
日報ブログ
管理物件の資料を整理した日
まずはいただいた資料のPDFを解体 ありがたいことに1棟物件の管理のご依頼をいただきました。早速資料一式を受け取り、資料整理です。各部屋ごとにいただいたPDFは賃貸借契約書や、保険の申込書が一括になっているファイルでした。それぞれお部屋ごとにPDF... -
えのかなの日報
京橋でクローズドセミナーに登壇
私の面白ネタ 数日前から仕事熱がヒートアップしています。今日はセミナーだったので、午前中に気になっている合意書の作成や査定書作成の準備に取りかかりました。ただ、資料の中身で気になることが多すぎて、なかなか仕事がはかどらない。結局は今夜のセ...












