株式会社イーエム・ラボ– Author –
株式会社イーエム・ラボ
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えのかなの日報
学んだ内容は暴露OKということなので!
ラムエイさんとはちみつさん 木村さん(@KC_kimura)が新大阪でキムラフェスを開催するということを知ったので、急遽弾丸大阪出張!に行ってきました。実はずっと前からいつか動画で発信していきたいな・・・という気持ちはあるのですが、なかなか重い腰が上... -
えのかなの日報
事務所にこもった一日
貸し出しの準備をする 昨日は新大阪駅前で開催されたキムラフェスに参加してきました。癖強な同業者のみなさんとYouTubeについて学べるなんて至福の時間でした。 https://twitter.com/KC_kimura/status/1724986313441776029 本日は友人の夢さんのお手伝い... -
えのかなの日報
物件査定は正直むずかしい
費用は数字化して伝える 今日は新規でお問合せいただいた方とのZoomとリアルの面談希望のお客さまにお会いさせていただきました。Zoomでご相談いただいた方は今後の不動産の値動きがどうなるかということと横浜市にあるとある物件を購入したら5年後、10... -
えのかなの日報
価格を算出するのは時間を要する
久しぶりのコンサル業務 本日はホームページよりお問合せをいただいたお客さまの件で物件調査をしていました。実は数ヶ月ほど前に「有料コンサルティング」はなくして、仲介業のみのお受け付けとさせていただいている(と思っていた)EMLabo。ですが、過去... -
えのかなの日報
チーム総出で質問に答えていく
やり直しになる 本日もどどどーとあっという間に1日が終わってしまいました。朝はりそな銀行さんが来てくださったので、住宅ローンの取り扱いの注意事項をご説明いただき、定例の用紙に捺印して、ご提出させていただきました。その後、りそな銀行の別の担... -
えのかなの日報
事務所で作業⇒日本橋へ
色々上手くいかない 本日はチームで集まり、事務所で作業の日でした。ここ数日は上手く流れない案件が多く、頭を悩ませているのですが、その中でも気になっているのが、ローンの進捗状況です。今の現状のままでは一部ローンが使えない可能性があるというこ... -
えのかなの日報
図面の備考欄はくまなく確認する
買っていいのか?と聞かれる 本日は複数のお客さまから「物件購入したいアピール」をいただきました。お一人はシンガポールの方で地盤改良している土地というのは初めてだそう。地盤改良が必要な理由を知りたいというので、業者に問い合わせたところ、新築... -
えのかなの日報
次々難題が押し寄せてくる月末
出来ることはやりきる 本日は色んなところから電話の嵐でした。最近気になっている案件に動きがあったのですが、実際に会って、解決方法を話し合いが出来るのは明後日ですので、それまでに資料を作成したり、類似物件を調べたり、成約事例を出したりして、... -
えのかなの日報
次々頭を悩ませることが続く
本審査の追加資料 本日は昨日からずっと気になっている住宅ローンの追加資料を準備していました。自営業のお客さまで、毎年確定申告しているのですが、複数から収入を受け取っていて、そのうちの1つを数ヶ月前に辞めたということを本日知りました。とりあ... -
えのかなの日報
雑務が続きましたが、大切な業務の一つ
図面をスキャンしていく 本日は都税事務所で評価証明書と関係証明書を取得してきました。帰り道にAZABUDAI HILLSに寄ってきたのですが、業者さんらしき人たちが出入りしているので、既に内装チェック等が行われているのかなと思います。事務所に戻ってから...












