株式会社イーエム・ラボ– Author –
株式会社イーエム・ラボ
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えのかなの日報
大事な場所だったということを忘れない
決済前の最後の打ち合わせ 本日は千織さん担当の売却物件の引渡しの日でした。お客さまは新しい場所には一時間半以上前について、街を散策するのが好きということで早めに着いていました。私たちも1時間ちょっと前には着くように予定していましたので、駅... -
えのかなの日報
この仕事は刺激があり、やり甲斐も半端ない
室内コーディネートのため内見へ 本日も朝から内見へ。外出た瞬間は寒っ!と思いましたが、小走りでホームまで降りるとぽかぽかしてきました。今日のスタートは最近ご縁のある外苑前スタートでした。お部屋は既に何度も見ていて(申込み済なので)カーテン... -
えのかなの日報
ヒューマンエラーからヒントを得る
変えるタイミングにきている 本日は朝から気持ちがもやっとしていたので、気晴らしにランチは事務所の外で食べました。普段は一人で天丼とか食べないのですが、今日は一人でふらっと行ってみることに。はじめて入ったお店ですが、とても美味しかったです。... -
えのかなの日報
決済準備を英語と日本語で行う
日本語で決済準備 本日は事務所で今週と来週の決済の準備をしていました。まずは今週の決済の準備から取りかかることに。私のディレクションミスだったのですが、買主さんのローン金消時までに作成したかった精算書の着手が遅れてしまいました。特に進行上... -
えのかなの日報
川村真木子さんから学んだこと
女性限定イベント 本日は全日の流通イベントのため、青山グランドホテルに行ってきました。今年のゲストは川村真木子さんでした。せっかく貴重な機会をいただいたので、私が学んだ事や感じたことを備忘録として日報にも残しておこうと思います。登場した真... -
えのかなの日報
吉祥寺〜三鷹の物件を選定後、買い出しへ
魅力的な2物件をご紹介 本日は以前からのお知り合いの方から吉祥寺〜三鷹のあたりで中古ビルを探していると依頼を受けたので、物件探しをしていました。検索すること約30分。ご紹介したい2物件をセレクトしました。1つは予算よりも安く、広さや駐車場... -
えのかなの日報
新宿区の物件査定依頼を受けました
新宿区の物件査定 本日は新宿区の戸建の査定をいただいたので、準備をしていました。まずは住所から地番を調べて公図、地積測量図、行政サイトで用途地域やハザードマップをチェックしました。特段気になることはないのですが、公図では細ーい敷地にも筆が... -
えのかなの日報
良い流れがきている予感です
WHYを追求する 本日は不動産エージェント講座の案内を作成していました。すでにかれこれ考え出してから1ヶ月。そして、講座のアイデアを思いついてからは既に4年も経っていました。過去のワードファイルを見返していくと4つも5つも同じような内容のデ... -
えのかなの日報
関係者との連携改善と概算書のリニューアル
仲介は調整役 今日は朝から時間通りに清掃会社さんが現地に現れず、朝から慌ただしい時間でした。仲介業務は調整役なので、全ての作業の窓口になっているのですが、「もしやむを得ず遅れる場合は事前連絡してください」とマネージャーが伝えていたはずなの... -
えのかなの日報
引渡しまでにすること盛りだくさん
引渡しの最終段階 本日は月末の売却案件の引渡しのディレクションをしていました。今回の立会い担当は千織さんとなつ子さんに決定しました。売主さまはご年配の方ですので、当日に忘れものがないように明日、千織さんがお客さま宅で持ち物のチェックをしに...












