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【室内コーディネートのため内見へ】 本日も朝から内見へ。外出た瞬間は寒っ！と思いましたが、小走りでホームまで降りるとぽかぽかしてきました。今日のスタートは最近ご縁のある外苑前スタートでした。お部屋は既に何度も見ていて（申込み済なので）カー...

【変えるタイミングにきている】 本日は朝から気持ちがもやっとしていたので、気晴らしにランチは事務所の外で食べました。普段は一人で天丼とか食べないのですが、今日は一人でふらっと行ってみることに。はじめて入ったお店ですが、とても美味しかったで...

【日本語で決済準備】 本日は事務所で今週と来週の決済の準備をしていました。まずは今週の決済の準備から取りかかることに。私のディレクションミスだったのですが、買主さんのローン金消時までに作成したかった精算書の着手が遅れてしまいました。特に進...

【女性限定イベント】 本日は全日の流通イベントのため、青山グランドホテルに行ってきました。今年のゲストは川村真木子さんでした。せっかく貴重な機会をいただいたので、私が学んだ事や感じたことを備忘録として日報にも残しておこうと思います。登場し...

【魅力的な２物件をご紹介】 本日は以前からのお知り合いの方から吉祥寺〜三鷹のあたりで中古ビルを探していると依頼を受けたので、物件探しをしていました。検索すること約３０分。ご紹介したい２物件をセレクトしました。１つは予算よりも安く、広さや駐...

【新宿区の物件査定】 本日は新宿区の戸建の査定をいただいたので、準備をしていました。まずは住所から地番を調べて公図、地積測量図、行政サイトで用途地域やハザードマップをチェックしました。特段気になることはないのですが、公図では細ーい敷地にも...

【WHYを追求する】 本日は不動産エージェント講座の案内を作成していました。すでにかれこれ考え出してから１ヶ月。そして、講座のアイデアを思いついてからは既に４年も経っていました。過去のワードファイルを見返していくと４つも５つも同じような内容...

【仲介は調整役】 今日は朝から時間通りに清掃会社さんが現地に現れず、朝から慌ただしい時間でした。仲介業務は調整役なので、全ての作業の窓口になっているのですが、「もしやむを得ず遅れる場合は事前連絡してください」とマネージャーが伝えていたはず...

【引渡しの最終段階】 本日は月末の売却案件の引渡しのディレクションをしていました。今回の立会い担当は千織さんとなつ子さんに決定しました。売主さまはご年配の方ですので、当日に忘れものがないように明日、千織さんがお客さま宅で持ち物のチェックを...

【港区で物件探し】 本日は新しく港区の一棟ビル案件をいただきましたので、早速物件探しをスタートしました。探しているエリア（私が今回セレクトさせていただきました）西麻布、南麻布、東麻布あたりの売り出し物件情報を８件ほどピックアップ。その中で...