投稿

外国人の方にも正しい情報を 本日は、ジープラスメディアさんからのインタビュー記事の依頼がありました。日本で不動産購入を検討している人に向けた記事を書かせていただきます。日本では未だ、英語での物件掲載数はもちろんのこと、英語で得られる不動産...

窓全開で行う風通しのいいセミナーです 本日は、外国人のための不動産購入セミナーでした。コロナ対策の影響で、人数に制限がありますが、今後はオンラインセミナーもできるように準備しているところです。いつもは、Q&Aの時間を20分ほどとっているの...

収益物件を購入するときは管理会社もセットで考えるべき 本日、香港にお住まいの方から区分マンションの管理の件でご連絡がありました。以前管理をしていたところは家賃の振り込みが4ヶ月滞っており、電話も繋がらないので、助けてほしいという内容でした...

決済は事前準備がたいせつ 本日は朝から売主さん・司法書士・銀行担当者立ち会いの元、決済を執り行いました。既に買主の本人確認、委任状の記入などは済んでいましたので、当日は売主様から登記を移転するのに必要な書類を受け取り、身分証明書を提示して...

現場監督から建物のトリセツを聞く 本日は内覧会でお客さま、現場監督、建売業者と引き渡し前の新築物件でお会いしてきました。雨戸の取り外し方、トイレの取り外し方、キッチンの換気扇の掃除方法、お風呂の掃除の仕方など、細かいところまで教えていただ...

アパートの修繕作業 本日は月末の管理物件の賃料の振り込み手続きを終えた後、昨日に引き続き、賃貸アパートの水漏れの件で現場に向かいました。本日、2Fの給湯器、そしてその管から漏れていることが分かったので、新しい給湯管を通してもらう工事の立ち会...

アパートで水漏れ発生 本日は、知人が相続した物件で漏水が発生してしまいました。弊社は賃貸仲介で依頼していただくことになっていた矢先、別の部屋で漏水してしまい、天井の一部が崩れてしまったことが発覚しました。 私は別件で出ていたので、弊社の代...

イオン銀行での金消契約の様子 本日、イオン銀行での金消契約のため、立ち会いに行ってきました。金消契約の30分前にお会いして、内覧会の日程、室内クリーニングの日程、住宅ローン減税について、ガス・水道・電気の契約開始などについてお話しました。 ...

広い空間を求めて、二拠点生活 本日は当初、都内で3LDKを探していたファミリーのお客様からご連絡がありました。コロナの影響でリモートワークが一気に進み、月に数回程の出社で良くなったとのことでした。そこで思いついたのが、千葉と都内の二重拠点生活...

リノベーション まだまだ試行錯誤中 本日は、フルリノベーションを予定している現場で、お客様・建築士・工務店・電気工事会社・ネット配線会社との打合せがありました。まずは、本日、初めてお会いするネット環境をセッティングしてくれる業者さんに一通...