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空き家のマンションをどうするか 本日は午後から千葉に移動して、親族より親名義のマンションをどうすればいいか相談を受けました。 現状を聞くと、既に施設に入って１年ほど経っていて、お二人とも生活する上で介助・介護が必要なため、戻ってくる可能性...

バーチャルな世界 本日は国際不動産カレッジさん主催の仮想空間キャンパスのセミナーに参加させていただきました。 実は３ヶ月前にアメリカの友人に誘ってもらい、バーチャル空間を体感して、マイアバターを作成していましたが、日本でも仮想空間が身近な...

信託銀行のローン商品について 本日は朝からお客様より問い合わせいただいた野村信託銀行のローンについて調べていました。お客様からは「野村系の銀行でも住宅ローンがあれば教えてくれないか」と言われたのですが、即答できなかったので調べてから折り返...

Zoomをレコーディングしてみる 本日は「路線価を調べる方法」を一人Zoomで喋って、レコーディングしてみることにしました。 なかなかマニアックなことなので、口頭で伝えるよりも実際に私のPC画面を操作しているところを見てもらって、場所の特定と読み方...

収益物件の問い合わせ 本日は以前よりお預かりしている収益物件に問い合わせがありました。 １Fで北向きのため、なかなか苦戦している（沿線ブランド力が弱い）物件です。 オーナーさんは香港在住のため、実際に売却が決まれば２週間ほど一般的な収益物件...

初めにルール化しておく 本日は一緒に事業させていただく方と今後の運用方法について考えていました。 周りからはslackやClickUpがいいよ〜と聞いていたのですが、私自身はここ４年ほどChatworkを利用しているので、やはりChatworkでいくことにしました。 ...

最寄り駅をふらふら 本日は新しいご縁をいただき、士業の先生の事務所へ行ってきました。 予定よりも５０分も早くついたので、駅周りを散策することにしました。 その方の事務所の周りにもいくつか不動産会社があったので、私にお声いただいたことに胸いっ...

更新契約書を作成しました 本日は朝から更新契約書の再作成をしました。 なぜ、再かというと...オーナーからもらった契約書の内容と実際に支払っている賃料に誤りがあったようで再度作り直しになりました。 コロナの影響のため、口約束で賃料の減額に了承...

今日から始動します 今日は大阪から鈴木さんが東京に来てくれました。 西口さんも一緒に参加してもらったので、心強い限りです。 具体的な操作方法を教わる前にいつもの「そもそも論」の話し（講義のような）を聞きます。 大阪や福島でのやり方が違うよう...

早起きはことわざ通り 本日は朝の５時からパソコンに向かっていました。 早く起きようと思ったわけではなく、５歳の息子が勝手にアラーム設定をしていて、１０分おきにアラームが鳴るので、朝弱いワタシもさすがに起きてしまいました。 せっかくの静かな時...