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【クリーニングは意外と高い】 今日は朝から管理報告書の作成をしていました。 現在、オーナーさんとのやりとりはメールですが、入居者の方には管理専用のLINEアカウントで連絡してもらっています。 少しずつですが、LINE登録してくれる方も増えてきたので...

【申込書がリニューアルされた】 本日は以前、ご案内したお客さまと再度お会いすることになったので、面談の準備をしていました。 今回のお客さまは静岡銀行がちょうどフィットする方。 朝から静岡銀行の担当者に電話して、返済比率はギリギリだけど、希望...

【本人確認と意思確認】 本日は戸塚に行ってきました。 朝６時に起きるように目覚ましをセットしたのですが、目覚めたのは６時半すぎだったので慌てて出かける準備をしました。 今日は以前からご依頼をいただいているお客さまの本人確認と意思確認をする日...

【着工前の物件】 本日はお客さまと一緒に売主の事務所に出向き、物件のプレゼンを聞きに行ってきました。 うちの事務所からは徒歩１０分程度なのですが、外を出るとザーザー降りだったので、タクシーで向かうことに。 約束の３０分前に着いたので、費用明...

【池袋にて引き渡し】 本日は池袋で引き渡しでした。 予定の２５分前に着いたら既になつこさんと売主さんが到着していました。 過去何度も取引している銀行さんなのですが、事前にローンプラザの担当者に確認していたATM機械からの支払いではなく、手書き...

【バトンを託す】 本日も朝から明細書づくりをしていました。 昨日の夜に浦安市のHyatt Regencyのホテルに泊まり、朝食を食べて、浦安の海沿いを散歩してきました。 ゴールデンウィーク中は仕事も入っているので、近くのホテルで一泊するだけでも良いリフ...

【決済前の確認電話】 本日はゴールデンウィーク中ですが、５月６日の引き渡しの最終確認をするにはラストチャンスの日です。 まずは司法書士の先生に登記のご案内と振込金額の確認をしました。 決済場所はりそな銀行の〇〇支店なのですが、こちらの支店は...

【データ集めは大事】 本日は船橋市、三枚町や西寺尾の新築物件の問い合わせをいただきました。 ゴールデンウィークのため、おやすみ中の売主さんもいるので、お返事お待たせしてしまっています。 今まで私が行ってきた諸費用明細書の作成を他の人にも作っ...

【お伝えするタイミングって大事】 本日は京さんが江戸川区でご案内、明子さんが鷺宮で退去の立ち会い、なつこさんは葛西の物件のやりとりをしてくれていました。 私は4時間睡眠でしたが、なぜか６時に目が覚めたので、なつこさんと新規のお客さまの住宅ロ...

【ミスの指摘はありがたい】 今日は朝から急遽内見のご依頼をいただき、京さんに行ってもらいました。 朝から諸費用明細書をつくり、共有チャットにお客様の情報と物件資料をアップして準備万端。 大阪の田中さんから「資金概算に融資事務手数料が入ってな...