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朝からZoomミーティング 本日は朝９時半からあきこさんとZoomミーティングしました。 現在、貸し出し予定の賃貸物件の媒介契約や管理委託契約、アットホームの登録準備をしています。 事前に質問を受けそうな駐車場やインターネット、共用施設についても事...

覚書の内容チェック 本日は朝から港区で東京都幼稚園の理事会に出席してきました。 これが最後の理事会になりますので、PTAの役目を終えた私、お疲れさま〜という気分です（笑） 事務所では来週末契約予定の契約書を作成していました。 法人の買主さん側の...

賃料の提案をする 本日は大崎ウエストシティタワーズの賃貸物件の貸出希望をいただいたので、提案書を作成していました。 午前中は賃貸市場に強いなつこさんに成約図面と現在貸出中の物件を調べた上で想定賃料と管理費を割り出してもらうことに。 この物件...

境界確認の資料作り 昨日は日報をお休みしました。 勝浦の海中公園に行ったり、義母の嚥下障害が進んでいるので、お母さんでも食べられるフレンチトーストやスープ作りに励んでいました。 もし、こんなのだと食べやすいよ！という情報をお持ちの方は教えて...

何を妥協するか 本日は朝から物件探しに苦戦しているお客さまとやりとりしていました。 戸建で育った奥さまと外国人の旦那さまなので、１００％戸建派でリビングは広い物件を希望しているのですが、エリアは絶対に変えれない＋予算も決まっているので、必...

喜びもひとしお 本日は朝５時から起きて、PCに向かっていました。 ここ最近、ずっと気になっている案件があるので、昨夜メールの下書きをしていたのですが、今朝もう一度目を通してから送りました。 私の感情で言っていないか、お客さまにきちんとアドバイ...

専門家の見解を聞く 本日は午前中に明日の引き渡しの準備をしました。 いよいよ引き渡しですが、前日はほぼすることがありません。 既に２週間前くらいからちょこちょこと書類を確認したり、当日のすることリストは作ったので、当日は完璧なはずです。 （...

クリーニングは意外と高い 今日は朝から管理報告書の作成をしていました。 現在、オーナーさんとのやりとりはメールですが、入居者の方には管理専用のLINEアカウントで連絡してもらっています。 少しずつですが、LINE登録してくれる方も増えてきたので、よ...

申込書がリニューアルされた 本日は以前、ご案内したお客さまと再度お会いすることになったので、面談の準備をしていました。 今回のお客さまは静岡銀行がちょうどフィットする方。 朝から静岡銀行の担当者に電話して、返済比率はギリギリだけど、希望の金...

本人確認と意思確認 本日は戸塚に行ってきました。 朝６時に起きるように目覚ましをセットしたのですが、目覚めたのは６時半すぎだったので慌てて出かける準備をしました。 今日は以前からご依頼をいただいているお客さまの本人確認と意思確認をする日です...