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自由にみていただく 本日は朝から八王子に行ってきました。 初めてお会いするお客さまですが、急遽旦那さまの都合が悪くなり、奥さまとお子さんのお二人で内見にいらっしゃいました。 基本的に自由にまわってみていただくのですが、奥さまが色々と話しかけ...

銀行にヒアリング 今日は朝から３行の銀行にヒアリング。 お客さまの借入希望額が返済比率３９％ギリギリの方ですので、頭金を少し出していただき、低金利と保障内容の良いところを選ぶか、全て借入して少々金利はお高めのところで借りるかという２パター...

銀行さんのヒアリング 本日は今週末の内見準備をしていました。 ご案内予定の物件の明細書を作成するにあたり、銀行２行にヒアリング。 一組目のお客さまは奥様の勤務先が大手のため、思っているよりも借入可能額が伸びることがわかりました。 ただ、月々...

無事にご契約 本日は池袋で新築戸建の契約をしてきました。 本来は１９時からの予定でしたが、お客さまが半休を取ってくださり、急遽１４時からに。 朝から法務局に行って、最新の謄本を取得して、気になっている隣地の空き地の謄本も原本を取ってきました...

一緒にレインズを見る 本日は葛西までお客さまにお会いしに行ってきました。 LINEでは何度もやり取りしているのですが、今日が初めてお会いする日です。 まずは新築の戸建のプランを見せてもらったり、先日、実際に現地に行ってきたお話しなどをお聞きしま...

売主との交渉 朝から売主さんと電話で色々お話しさせていただきました。 私のお客さまが一番手で受付してもらっているのですが、午前中にもう一件お申し込みが入ったこと、２番手さんの状況などを伺い、どのような形であれば、お話を進めてもらえるかずっ...

激アツの内見 本日は久しぶりにお会いするお客さまと一緒に練馬区の新築戸建の内見へ。 久しぶりに会うお子さんたちは既に歩いてるし、喋ってる！ 以前お会いしたときはベビーカーに乗っている赤ちゃんだったのに。。 保冷剤を持ってきてくれたり、足に抱...

熱海でのひととき 昨日は家族で熱海旅行に行ってきました。 ひらまつというホテルをお客さまがプレゼントしてくださり、家族で裸の付き合い（行ったことがある人なら意味をわかってもらえるかと笑）をしてきました。 あんなにも静かで海と陸が一体化してい...

タクシー内で確認作業 本日は朝から幼稚園の最後の公式行事でもあるPTA歓送迎会に行ってきました。 ここ数年はなかなか集まれない状況が続いていたのですが、今年は教育委員会の方や顧問、園長先生方も勢揃いの会となりました。 大人になって感謝状を受け...

鍵のカバーが外せない 本日は夜の内見でした。 ３０分前に現地についたのですが、すでに汗だく。 自動販売機で水を購入して、２番目の物件までのGo タクシーを予約しました。 まだリフォーム中ということもあり、２０分ほどで終わることを想定して、待ち合...