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調べ尽くせば何とか解決策が見えてくる
【山口県にて不動産全国会議】 本日は朝から山口県の"不動産全国会議"に来ています。 たった今、ホテルに戻ってきて日報を書いています。 まずは今週末の契約に向けて準備していますが、銀行に保証料型で早期繰り上げ返済した場合の払戻金額を確認してもら... -
契約に向けて着々と進めています
【固定金利選び】 本日は昨日に引き続き、お客さまのご希望の固定金利のことについて調べていました。 ARUHIのHP上は一番低い金利だと1%をきっているので、その件について質問されました。 結論からいうと、私のお客さまが購入予定の物件には当てはまらな... -
金利については人それぞれ考え方が違う
【】 本日は朝からお客さまと住宅ローンの金利タイプについて相談していました。 何といってもお客様は金融業界のプロなので、毎日金利の動きをチェックされています。 ただ、住宅ローンとは市場が違うので、選ぶのはお手伝いしてほしいと言っていただけて... -
自分の学びにもなりました
【HPの情報だけでは分からない】 固定金利一択で考えているお客さまの住宅ローン選びで、朝から9行に問い合わせ。 お客様の属性をお伝えした上で予想金利を教えてもらうのですが、1件だけHPの金利と大幅に異なる回答がありました。 どんな条件だとこの金... -
質にこだわったチーム制の仲介を目指してる
【添付資料を確認する】 本日は朝早く起きて、今週末のマンションの契約に向けて準備をしていました。 毎年宅建の日は一日お手伝いする!と決めている日なので、9時半〜4時すぎまでは携帯なしの環境です。 少しでも受験生のために出来ることはないかな。... -
夕方と夜に同物件を2回内見しました
【お客様宅へ】 本日は息子の運動会でした。 4年生にもなると恥ずかしいのか踊らない男子もいましたが、我が息子は緊張しながらも楽しそうにダンスを踊りながら、こちらに向かってたくさん手を振ってくれました。 1年生の次男はミッキーマウスのダンス。... -
MTG後、千代田区番町ヘ向かいました
【事務能力が高い】 本日はなつこさん、明子さんとのミーティングの日でした。 早朝に仕事上すごくショックなことがあったので、落ち込んでいましたが、みなさんに逢うだけで元気になりました。 ミーティング前には「今日の議題」ということでメモを共有す... -
賃貸の契約準備にとりかかっています
【契約の準備】 本日は明日の賃貸の契約のために準備しています。 契約書・重要事項説明書・東京ルールの契約内容をチェックしました。 事前に確認していた自転車を置く場所ですが、契約書上は「無し」となっています。 私のお客さまは自転車が主な移動手... -
大崎シティタワー 39階の内覧でした!
【いつ来ても絶景!きれいな景色は気持ちが高揚します!】 こんばんは。イーエム・ラボのエージェント池田明子です。 祝日の昨日は大崎シティタワーの内覧でした。 今回は2組のお客さまの内覧の立ち会いをさせていただきました。 1組は小さなお子様がい... -
友人が壁打ちに来てくれました
【反省会の実施】 本日は朝から全日の港支部から港区民祭りについて電話がありました。 お祭り自体は大盛況で私たちのブースも大忙しでした。 来年に向けての反省会を行うことになったので、忘れないうちに案をいくつか考えてメモします。 まわりのブース...