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売主様の交渉人として 本日は馬橋駅近くの売却予定の物件に行ってきました。 最初にお客さまとお逢いしたのは８月でしたので、約３ヶ月ほど時間があったため、販売活動の準備は万端です！ じつはこんなに売却の相談から実際に募集するまでに期間があったの...

写真撮影の日 本日は不動産エージェントの皆さんと写真を撮りました。 メイクは大好きな恵さんが担当してくれて、撮影は夫の知人でもある中野カメラマンにお願いしました。 恵さんは撮影中も一緒にまわってくれて、毎回お直ししてくれる手厚いサービス。 ...

決済の日程変更 本日は朝から色々ありすぎたので、ちょっと頭を整理しながら日報を書いています。 先日からずっと携わっているお客さまがいますが、決済の時間を変更してほしいという連絡がありました。 決済の日程は基本的に変えれないので、じっくり奥さ...

条件の共有について 本日はマンションの排水管高圧洗浄の日でした。 作業時間は９時〜１２時の間となっているので、今日は自宅から仕事することに。 朝から明子さんが大崎ウエストシティタワーズの内見の立ち会いに行ってくれたので、契約内容のことで担当...

引渡しにむけて 本日は自宅で事務作業を行いました。 評価証明書から計算した固定資産税の日割り計算、管理費と修繕積立金をいれて、明細書を作成。 火災保険も先日見積もりをもらっていたのですが、データが写メなので、scannableでPDF化することに。 銀...

室内の採寸 本日は早朝から赤坂に行ってきました。 昨日、お客さまの息子さんが野球の試合に出席するということで、私もBSで中継を見ていました。 昨日の試合で足を負傷してしまったようで、足を引きずりながらの内見となりましたが、大事じゃなくて良かっ...

顔認証がうまくいかない 本日は１１月１日なので、金利が確定する日でした。 お客さまの予想通り、固定金利が若干あがってしまいました。 １２月まで待つともっと上がるということで、売主さんにもお願いして、何とか１１月中の引渡しにしていただいたお客...

動画で内見 本日は朝から南青山のマンションの内見に行ってきました。 息子たちを送り出して、部屋の片付けをしていたら、気づいたときには既に出発予定時間を１０分も過ぎていました。 こうなったら夫に送ってもらうしかないので（狙ってましたが笑）いつ...

明日の内見の準備 本日は朝からミスをしてしまいました。 昨日、曖昧な記憶で答えてしまったことが仇となり、朝から確認作業＋関係者の方に御迷惑をおかけしてしまいました。 あのときなぜ「かけ直します」と伝えなかったのか悔やみますが、同じ過ちはしな...

物件資料の請求 本日は朝から甥っ子の幼稚園の運動会に行ってきました。 私は前PTA会長として出席しましたが、久しぶりに見る３歳児たちは身体からエネルギーが溢れています。 半日外で観戦していたので、身体は少し疲れましたが、心はとても満たされまし...