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【はじめましてのZoom】 本日は朝からはホームページからお問合せいただいたお客さまとのZoomでした。 最初にLINEいただいたときから希望条件の書き方が分かりやすく、ひょっとして。。と思っていたら、同業界でお仕事されている方からのお問合せでしたの...

【とことん落ちる】 本日は長い長い一日でした。 今日の私の大事な役目は心から謝罪することでした。 昨夜は寝れなかったので、姉と１時間ほどFacetimeで相談して、どのように謝罪するのが良いか相談していました。 百貨店は１０時や１１時オープンのとこ...

【最後の業務。】 今日は１０年ではじめての出来事がありました。 明日の午前中は売主仲介さんに直接お詫びに行く必要があります。 午前中はZoomで先日から進めていた案件の契約前の読み合わせを行いました。 英語と日本語の重説を行ったり来たりしながら...

【売主様の交渉人として】 本日は馬橋駅近くの売却予定の物件に行ってきました。 最初にお客さまとお逢いしたのは８月でしたので、約３ヶ月ほど時間があったため、販売活動の準備は万端です！ じつはこんなに売却の相談から実際に募集するまでに期間があっ...

【写真撮影の日】 本日は不動産エージェントの皆さんと写真を撮りました。 メイクは大好きな恵さんが担当してくれて、撮影は夫の知人でもある中野カメラマンにお願いしました。 恵さんは撮影中も一緒にまわってくれて、毎回お直ししてくれる手厚いサービス...

【決済の日程変更】 本日は朝から色々ありすぎたので、ちょっと頭を整理しながら日報を書いています。 先日からずっと携わっているお客さまがいますが、決済の時間を変更してほしいという連絡がありました。 決済の日程は基本的に変えれないので、じっくり...

【条件の共有について】 本日はマンションの排水管高圧洗浄の日でした。 作業時間は９時〜１２時の間となっているので、今日は自宅から仕事することに。 朝から明子さんが大崎ウエストシティタワーズの内見の立ち会いに行ってくれたので、契約内容のことで...

【引渡しにむけて】 本日は自宅で事務作業を行いました。 評価証明書から計算した固定資産税の日割り計算、管理費と修繕積立金をいれて、明細書を作成。 火災保険も先日見積もりをもらっていたのですが、データが写メなので、scannableでPDF化することに。...

【室内の採寸】 本日は早朝から赤坂に行ってきました。 昨日、お客さまの息子さんが野球の試合に出席するということで、私もBSで中継を見ていました。 昨日の試合で足を負傷してしまったようで、足を引きずりながらの内見となりましたが、大事じゃなくて良...

【顔認証がうまくいかない】 本日は１１月１日なので、金利が確定する日でした。 お客さまの予想通り、固定金利が若干あがってしまいました。 １２月まで待つともっと上がるということで、売主さんにもお願いして、何とか１１月中の引渡しにしていただいた...