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ランチ中も打ち合わせ 本日はなつこさんとランチ中に打ち合わせしました。せっかくすき焼き膳がきましたが、なつこさんは一般媒介をいただいているオーナーさまへ週一回の報告メールを送っちゃいますと言って、その場でメールしています。内容は私がまとめ...

物件の下見へ 本日は（すでに１時まわってます）長い一日でした。 午前中は以前から交流のある不動産会社社長さまが所有する物件に下見に行ってきました。 ここ２０年間空いたことのないお部屋だったようですが、一旦空いてしまうとなかなか決まらずにどう...

引渡後に再訪する 本日はお客さま宅でガスの開栓立ち会いとヨドバシカメラの見積もりの立ち会いがありました。 まず、ガスの開栓ですが、朝の８時に電話があり、「今からいけます」と言われたのですが、ヨドバシカメラの下見が１１時〜１５時の間というこ...

最後の最後で... 本日は待ちに待った引渡しの日でした。 朝から別件のZoomが入っていたので、なつ子さんと２人別室で講座を受けていました。 売主さまが予定よりも１５分早くいらっしゃったので、２人ともあたふた。 なつこさんに決済は任せて、私は銀行へ...

豊洲での内見 本日は千織さんと豊洲の物件のご案内に行ってきました。 午前の予定が30分ほど早く終わったので、豊洲方面に向かうことに。 永田町の駅で「肉じゃが定食」をオーダーしましたが、遅れてはいけないので、ご飯は3分の1にして、お味噌汁も半分に...

ヨドバシで家電選び 本日はヨドバシカメラでお客さまと10時からお買い物してきました。 内覧会時にエアコン5台、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機を購入したいと相談を受けたのですが、オススメが分からない且つご夫婦のこだわりはすでにここ数ヶ月のやりとりで分か...

動画の撮影 本日は朝から契約書のチェックを行いました。 1ページ目で間違いを見つけてしまい、2ページ目で2つ、3ページ目で1つ。 そして、貸主さん側の業者さんの社判がかなりズレていました。 （私も過去に社判を反対にして押印してしまったことがあるの...

物件情報を集める 本日は契約予定の物件をいくつか抱えている晃太郎さんと事務作業の日でした。 午前と夕方に内見が入っているとのことなので、私とのミーティングは１２時半からに。 まずは全体の売却の流れと進め方を確認して、現状で準備できていない物...

ご紹介をいただく 本日は朝から義兄がオーストラリアに住んでいる時の知り合いの方から浅草橋・蔵前あたりで物件を探している方をご紹介いただきましたので、さっそく物件のご紹介を開始しました。 この社長さんは朝６時半から内見にご案内したこともある...

新築戸建の内覧会へ 本日は内覧会へ行ってきました。 立ち会いは施工会社さんの社長さんがしてくれることに。 まずは２４時間換気や窓や網戸の開け閉め、点検口の場所等をジェスチャー交えて説明してくださいます。 あとは床暖房の場所やフィルターの掃除...