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物件概要・アクセス 「目黒」駅徒歩5分 所在地：〒153-0063 東京都目黒区目黒1丁目2-6 交通：JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅 徒歩5分 構造：鉄筋コンクリート造 地上7階建 4階部分（建築基準法上：地下2階地上5階建） 築年...

不動産売却で大切なのは、売主様の想いに寄り添うこと。 今回の事例では、長年にわたり賃貸事業を営まれてきた不動産オーナー様の大切な物件の一つを、リノベーション後に販売するお手伝いをさせていただきました。 「物件を手放す」ことは、ただの取引で...

不動産売却で最も大切なのは、市場に正しく情報を届け、適切な価格で販売すること です。しかし、残念ながら他社による囲い込み により、本来の価値が評価されず、売れ残ってしまうケースがありました。 今回の事例では、弊社が販売戦略を見直し、家賃保証...

 吃音の息子が放送係に 本日は仕事の日報ではなく、私の大切な息子たちの運動会の日報を書かせていただきます。長男にとっては今年が最後の運動会でした。３歳から吃音があり、日常会話でも常にどもりがあります。「あ..あ..ああ..あのね」という具合に言...

収益性は大事です 本日は私の紹介でミサワホーム（株）さんに収益物件のご提案をしていただくため、お客様と一緒に同行しました。収益物件を建てるにあたり、何を大事にされていますか？というご質問に対しては、お客さまと顔を見合わせながら「収益性です...

ビルダーさんのオフィスへ 本日はホームビルダーさんの事務所にお客様と一緒に行ってきました。駅で待ち合わせをして、一緒にドリアを食べてからオフィスへ。実は午前中にメールを頂いている際に”展示場でお待ちしています”と一言記載があったのですが、気...

忘れないうちに資料をアップデートする 本日は事務所で社内の打ち合わせの日でした。引渡しが無事済んだので、成約済み案件の反省は覚えている間に仲介の”タスク表”に反映することにしました。なつ子さんが大崎のマンションを担当してくれ、明子さんは目黒...

打ち合わせの為の打ち合わせ 本日はハウスビルダーさんが事務所に来てくださいました。お客様には来週提案予定なので、その前に収益物件を建てるプランの背景やお客様情報を担当者に共有する機会を設けていただきました。ハウスビルダーの担当者さんからの...

購入の個別面談 本日は不動産購入の個別面談をさせて頂きました。今日お話しさせていただき、提供した資料は下記の通りでした。 1）沖縄のマクロ的なお話しで人口統計や土地やマンションの相場がわかる資料2）ご希望に合う物件のご紹介3）需要があるエリア...

講座が始まりました いよいよ本日から不動産プロ講座が始まりました。GW中はゆっくり過ごしたせいか、驚くほど咳が出なくなり、口中に出来ていた口内炎も一気に引いてきたので、かなり良いスタートを切れたように思います。受講される方の中には本当に仲介...