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公式LINEの構築 昨夜から熱がぐっと上がってしまい、自宅で仕事していました。 公式LINEの構築をお願いしているパートナーさんとのZoomのお約束があるのですが、顔が死んでいるので、事前に体調不良なんですということを伝えた上でいざZoomに。 内容の見直...

ユニークな質問が続く 本日はご案内が入っていないので、４名の新規クライアントさまの物件探しを望南子さんと行いました。 日本に初めてお住まい予定ということで、外国人独特のご質問が続きます。 まず、家具・家電付きの物件が少ないことに驚かれていて...

原状回復費の計算書 昨夜オーストラリア人の親友が無事帰国しました。 長いような短いような２週間。 １８歳からずっと毎年日本に来てくれる大切な友人の１人です。 今日は朝から入居者が退去するタイミングで売却をしたいという方の原状回復費の計算書を...

やっと胸張れる 本日は長い長い一日。 もはやこの時間になると、したことも夢だったのかな。。と感じてしまいますが、日報は自分とのコミットメントなので、力を振り絞ります。 本日は賃貸物件をお預かりしていたもう一室の承認が降りたので、チームで契約...

インスペクションの立会い 本日は朝から世田谷区の下馬へインスペクションの立会いに行ってきました。 今回は不動産会社さんに依頼を受けて、外国人のお客さまとの間に入らせていただき、仲介さんと一緒にお客さまをサポートしていくという...なんだか新し...

高めの金利で 昨夜は遅くまで起きていたので、朝はゆっくりスタートすることに。 夫は気を遣ってくれたようで、子どもたちを送り出してくれて、とても助かりました。 昨日ご案内した物件の購入にかかる諸費用明細書を作成しました。 近似値を狙いたいので...

千石の賃貸物件の募集へ 本日は文京区千石の賃貸物件の募集のために現地調査＋写真撮影をしてきました。 「ちょっと気は早いけどゆくゆくは一棟の管理を。。」とお話しいただきましたが、まずは一室に全集中です。 室内を確認させていただき、クロスの汚れ...

明日の準備 今日は朝から明日の貸出し予定の物件の写真撮影、お客さまとの商談、南青山の内見の準備をしていました。 貸出予定の物件はタスク表を印刷しましたが、前回の反省もあったので、ポストの解錠方法、ゴミ捨て場、室内の綺麗さ（むちゃくちゃ綺麗...

掃除しながら待つ 本日は朝から引渡し予定の物件に行ってきました。 １０時頃には施工が終わるということだったので、時間に向かいましたが、なぜかコーキングしてくださっているはずの業者さんと同時間に到着（笑）。 結局、コーキングに時間がかかるそう...

港区の物件をさがす 本日は港区で物件を探しているお客さまにご紹介した５物件のうち２つを内見したいと連絡をいただきました。 赤坂２丁目は希望よりも若干狭いのですが、築年数からみてもリセールしやすい＋価格も妥当なので、こちらがオススメだと思っ...