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朝からソワソワ 朝から落ち着かない時間を過ごしていました。先日からずっと頭を悩ませている案件があり、売主さまより買付辞退の希望が夜遅くに入ったので、それを先方さんに伝えなくてはいけませんでした。紙に理由を書いて緊張しながら電話したのですが...

背中を押すだけでなく、後悔のない選択をしてもらうことが私の役割 不動産業に携わって10年以上。インテリアコーディネーターの資格も有する、信頼できる姉御肌的な存在。 賃貸仲介のエキスパートであり、チームのまとめ役を担ってくれる彼女は、イーエム...

物件選びのスペシャリストであり、重要書類の“関門” イーエムラボの縁の下の力持ち   看護師と不動産仲介業を兼業しているという、異色のスタッフ。イーエムラボでは、物件探しや契約書など重要書類のチェックを中心に業務にあたっており、まさに縁の...

まさかのキャンセル 本日は賃貸物件で契約予定の案件について進めていました。 重要事項説明書と契約書類はなつ子さんが作成してくれているので、私が最終チェックをし、客付け仲介さんに確認がとれたら製本という流れです。 ただ、２日前に賃料発生希望日...

まさかの直前で内見不可 本日は東新宿で2物件のご案内の予定でした。 その前に千織さんとの打ち合わせを予定していたので、貸し会議室を借りていました。 若干入口で迷いましたが、千織さん(Twitter)がビルの外観写真を送ってくれていたので、すぐに分かり...

申込がどどどと押し寄せる 本日は朝から建築ワークショップに息子と参加してきました。 息子の美術館のアイデアはモネ、ムンクの叫び、ひまわりを飾るオープンスペースがある建物。 イメージは東京ドーム、上野の西洋博物館をイメージしてつくったようです...

契約書類の製本をしました ご無沙汰しております。 もー、月報じゃないですか〜って言われそうな明子の日報です。 本日は賃貸物件の契約書類作成のため、久しぶりのオフィスへ。 当たり前のように8時に家を出ましたが、結構タイトなタイムスケジュールだと...

賃貸借契約の準備 本日は朝から幼稚園の修了式に行ってきました。 自分の息子たちが卒業した幼稚園に来賓として参加してきましたが、自分の子どもじゃなくても泣ける泣ける。 子どもたちの「将来の夢」を話す姿に感動して、思わずうるっときてしまいました...

確認→確認→確認 本日は月末にお引き渡しのお客さまの決済準備がありました。 すでに３月４日にお送りしていると思っていた資料が送られていなかったことが判明したので（データが重すぎたようです）、銀行さんと何度も確認→確認→確認で電話が行き交いまし...

謄本を読み解く 本日は朝から文京区千石の契約書類をなつ子さんが作成してくれているので、謄本に目を通しました。「同じ敷地に２つの登記がされています」と言われたのですが、その時には？？だったので、取りあえず、２つの建物の謄本を取得してもらいま...