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みんなでiphoneを新しくすることに 「明日世田谷区の物件を撮影できる人いますか〜？」と佳納子さんからチャットが入ると、千織さんも、なつ子さんも、私も撮影可能ということがわかりました。 しかし。。参加者全員のiphone、カメラの精度が悪い。。。（...

  大船にて新築戸建の引渡し 本日は朝からなつ子さんが大船で引渡しの立会いをしてくれました。前回の内覧会では外構がまだ終わっていなかったり、インターフォンがついていない、床の巾木がついていない等ありましたが、今回もトイレの赤青が逆になってい...

まさかの展開に 横浜市の需要大の土地を査定させていただきました。成約事例も多くあり、今年に入ってからもかなり取引されているエリアです。横浜市はアップダウンが激しいところなので、擁壁の有無、道路からの高さ、駅から物件までの行き方等を考慮して...

譲渡所得税を算出する 本日は事務所で一日作業していました。 朝から少し重めの案件があったので、顧問税理士に電話をして、譲渡所得税の算出のお手伝いをしてもらいました。 データはすでにチャットで送っていたので、私の認識がずれていないかを１項目ず...

Twitterでの出逢い 本日は朝から不動産トラブルバスターの嶌田さんが事務所に遊びに来てくれました。 Twitterでは最もなことをズバッともの申す方ですので、私もお会いする時間が近づくにつれてドキドキしていました。 実際にお逢いするとすごく物腰の柔ら...

決済の準備 本日は引渡し予定の物件の領収書を作成しました。 通常、契約後〜引渡しの前に作成するものですが、今回は売主さんが当日いらっしゃらないので、事前に作成して捺印していただくことに。 今回の取引は少々複雑で契約はすでに執り行いましたが、...

明子さんと一緒に作業する 本日は明子さんと一緒に契約書のやり直しをしました。 というのも、契約書発送後に契約の始期日を変更したいというご連絡があったので、訂正印で対応するか悩みましたが、まだ１週間あるので、新しいものを郵送することにしまし...

急遽予定が入る 今日は朝からてんこもりの用事を済ませてから、義父と義母の遺骨をもって千葉に向かいました。 向かう道中、メンバーから電話が入り、オーストラリアに住んでいるお客さまと急遽持ちものの確認をしてほしいとのこと。 供述書や印鑑証明に変...

オンラインでプレゼン 久しぶりの日報です。 嬉しいようなちょっと大変な日々が始まるような...複雑な気持ちです。 昨日、義母のお別れ会を桐谷斎場でおこないました。 ７年前から身体の不調を感じ始め、２年前に千葉大学でALSと診断されてから私なりに介...

お詫びしなくては 本日は売却予定のお客さまとメールでのやりとりが続きました。買主さん側と話しをつめる前に売主さんに確認したいことがいくつかあり、質問させていただいたのですが、なかなか内容が上手く伝わらず、少しイラッとさせてしまったような印...