内見受付中【練馬区南田中のおすすめ築浅戸建】富士見台駅徒歩11分・BOSCH食洗機・ルーフバルコニー付き｜1LDK＋2S＋WIC｜

ちょうどいい距離で、都心とつながる暮らし

都心に近い場所で暮らしたい。
でも、家に帰ったときは、少し肩の力を抜きたい。

南田中にあるこの築浅の一戸建ては、
そんな気持ちのあいだに、すっと収まる住まいです。

最寄りは西武池袋線「富士見台」駅。
徒歩11分で、池袋までは約16分。
渋谷や中目黒にも直通で出られます。

アクセスはしっかり確保しつつ、
周辺は落ち着いた住宅街。
都心近接でありながら、日々の暮らしは静かです。

建物は築浅。
設備も間取りも、今の暮らしにちょうどよく整っています。

3LDKのように使える、ゆとりある間取り。
2階にリビングを配置し、
リビングからそのまま使える洗面動線は、
忙しい朝や帰宅後の動きがとてもスムーズです。

屋上にはルーフバルコニー。
空が近く、視線を気にせず過ごせる場所があります。

BOSCH製の食洗機、宅配ボックスも備わっていて、
日々の小さなストレスを、こっそり減らしてくれる万能な設備たち。

マンションと違い、
管理費や修繕積立金はかかりません。
駐車場も1台分確保可能です。

「便利さ」だけでもなく、
「広さ」だけでもなく、
戸建てだからこその、暮らしやすさがあります。

忙しい毎日の中で、
帰ってきたときに
「今日もここでよかったな」と思える場所。

そんな住まいを探している方に、
一度見ていただきたい一軒です。

【練馬区南田中】設備と空間の両立が魅力の戸建住宅

練馬区南田中の閑静な住宅街に位置する、1LDK＋2S＋WICの築浅戸建住宅。
ゆとりあるリビング・ダイニング、機能的な2つの納戸スペース（サービスルーム）、さらに屋上には開放的なルーフバルコニーを備えています。

BOSCH製食洗機付きのキッチン、2階リビング仕様、宅配ボックスなど、日常を快適にする設備が整っており、住まう人のライフスタイルに寄り添った設計が魅力です。

物件概要

間取り・専有面積

• 間取り：1LDK＋2S（納戸）＋WIC（ウォークインクローゼット）
• 建物面積：71.18㎡（21.53坪）
• 土地面積：82.99㎡（25.10坪）

販売条件

• 販売価格：5,780万円（税込）
• 所有権：あり
• 現況：空室
• 引渡：相談可

ローンシミュレーション

月々のお支払い目安：168,000円
（頭金・ボーナス払いなし・諸費用込みの場合）

南田中1丁目 中古戸建
・販売価格：5,780万円
・諸費用：約455万円
・借入総額：6,235万円

ローンシミュレーション条件
・金利：年0.71％（変動金利）
・返済期間：35年
・都市銀行利用
・融資限度額：1億円以内

月々16万円台から、戸建てのご検討が可能です。
現在のお家賃と比較しながら、ぜひご検討ください。

※金利は融資実行時のものが適用されます。
※ローンの利用には一定の条件がございます。
※上記は概算シミュレーションとなります。

駐車場・設備

• 駐車スペース：敷地内有（サイズ要確認）

設備・仕様：

• 宅配ボックス
• BOSCH製食洗機
• システムキッチン（タッチレス水栓）
• 2階リビング設計
• ルーフバルコニー（PHF階）
• 浴室乾燥機
• モニター付きインターホン

契約・その他費用

• 登記時の実費、仲介手数料、火災保険料別途
• 契約不適合責任あり（2021年築のため）

周辺環境

• 練馬区立南が丘小学校：徒歩8分
• 練馬区立石神井東中学校：徒歩9分
• まいばすけっと 南田中１丁目店：徒歩6分
• サミットストア 環八南田中店：徒歩12分
• セブン-イレブン 練馬富士見台２丁目店：徒歩6分
• 南田中図書館／公園／クリニックなども徒歩圏内

物件詳細

築浅＋ハイスペックな設備を備えた南田中の一戸建て。
1LDKという表記ながらも2つのサービスルームがあり、実質的には2LDK〜3LDKのような柔軟な使い方が可能です。

屋上のルーフバルコニーは、読書やBBQなど家族のプライベート空間として活躍。
テレワークや趣味部屋、収納にも最適な多目的スペースがあり、ライフスタイルの変化にも対応します。

アクセスマップ

物件情報

外観と内装

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