内見受付中【高円寺駅徒歩3分｜メゾネット住戸】リリーベル高円寺スクエア701号室｜2LDK＋1STUDIO｜ホテルライクなリノベ物件

リリーベル高円寺スクエアの魅力

高円寺駅から徒歩3分。
改札を出て人の流れを抜けると、意外なほど空が広く、街の音が少し遠のく場所があります。

この物件に初めて足を踏み入れたとき、
「駅近」という言葉だけでは語れない、
“暮らしの余白”のようなものを感じました。

123㎡を超えるメゾネット。
上下階それぞれにキッチンとバス、トイレを備えた、少し珍しいつくりです。

二世帯住宅として。
自宅と仕事場を分けるSOHOとして。
あるいは、一部を賃貸にしながら暮らす選択もできる。

ここには
「こう住まなければいけない」
という正解はありません。

家族構成や働き方、これからの人生のフェーズに合わせて、
暮らしを編集できる余地が、きちんと残されています。

室内は、ホテルライクで落ち着いた内装。
収納量もしっかり確保されていて、
“広いだけ”では終わらない、実用性の高さも魅力です。

そして、床は全面ペット対応のフローリングを採用。
大切なご家族であるペットと、気兼ねなく心地よく暮らせる仕様になっています。

もうひとつ、この住まいを語るうえで欠かせないのが、広々としたバルコニーです。

晴れた日には富士山を望むことができ、
都心にいながら、空と景色をゆったりと楽しめる特別な空間。

オーナー様がご自宅の建て替え期間中に実際にお住まいになった際も、
このバルコニーからの景色に大きな価値を感じられたそうです。

朝の光、夕暮れの空、そして澄んだ日の富士山。
日常のなかに、非日常を添えてくれる場所です。

駅から3分。
それでいて、慌ただしさから一歩距離を置ける場所。

「便利」と「静けさ」
「住む」と「働く」
「今」と「これから」

どれか一つを諦めるのではなく、
全部を少しずつ叶えたい人に、静かにフィットする住まいだと思います。

ぜひ、お気軽にご内見に来てください。

リリーベル高円寺スクエアの物件概要

間取り・専有面積

• 間取り：2LDK＋1STUDIO（メゾネット）
• 専有面積：123.02㎡（7階：79.18㎡／8階：43.84㎡）
• 登記面積：109.6㎡（7階：75.46㎡／8階：34.14㎡）
• バルコニー面積：46.21㎡（7階：14.25㎡／8階：31.96㎡）

販売条件

• 販売価格：15,550万円（税込）
• 引渡：相談
• 現況：空室
• 取引態様：媒介

駐車場

• 駐車場：有（空き状況・金額要確認）
• 駐輪場：有（200〜300円／月）

設備・仕様

• システムキッチン（上下階）
• バスルーム2カ所
• 宅配ボックス
• 床暖房（LDK）
• エアコン複数基
• 都市ガス・公営水道・公共下水

契約・その他費用

• 管理費：30,150円／月
• 修繕積立金：23,400円／月
• その他：町会費あり（年額）

周辺環境

• まいばすけっと高円寺駅北店：徒歩2分
• Olympic高円寺店：徒歩3分
• セブンイレブン杉並高円寺北店：徒歩1分
• ココカラファイン高円寺北口店：徒歩1分
• 高円寺図書館：徒歩5分
• 高円寺北公園：徒歩3分

物件詳細

本物件は、上下階に水回りとバルコニーを備えたメゾネット型。

1階部分を自宅、2階部分を賃貸用やオフィス、趣味空間などに分けることも可能で、「2つの暮らしを1つの空間で」実現できる唯一無二のプランです。

駅から徒歩3分という好立地でありながら、全体の延床は123㎡超。ホテルライクな内装、リノベーション済みの美しい状態です。

ご家族や二拠点生活、投資用途まで幅広いニーズに対応します。

リリーベル高円寺スクエアの周辺環境・アクセスマップ

リリーベル高円寺スクエアの物件情報

リリーベル高円寺スクエアの外観と内装

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